Ceny nieruchomości: Kalety
Ceny transakcyjne w Kalety: lokale mieszkalne 4083 zł/m², grunty niezabudowane 123 zł/m², grunty zabudowane 466 zł/m². 71 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1510 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kalety?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1510 transakcji w Kalety, z czego 71 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4083 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 42.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 123 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 466 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kalety?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kalety rosły z 1437 zł/m² w 2016 do 3481 zł/m² w 2025 - wzrost o 142% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3481 zł/m² | +14% | 10 |
| 2024 | 3044 zł/m² | +30% | 8 |
| 2023 | 2338 zł/m² | -17% | 12 |
| 2022 | 2822 zł/m² | +2% | 8 |
| 2021 | 2769 zł/m² | +41% | 9 |
| 2020 | 1960 zł/m² | +24% | 8 |
| 2019 | 1580 zł/m² | +14% | 9 |
| 2018 | 1384 zł/m² | -7% | 12 |
| 2017 | 1493 zł/m² | +4% | 7 |
| 2016 | 1437 zł/m² | — | 10 |
W Kalety w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (12 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kalety rosły z 87 zł/m² w 2016 do 124 zł/m² w 2025 - wzrost o 43% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+157% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 87 zł/m² | -30% | 2 |
| 2025 | 124 zł/m² | -57% | 48 |
| 2024 | 290 zł/m² | +157% | 34 |
| 2023 | 113 zł/m² | +12% | 43 |
| 2022 | 101 zł/m² | -10% | 48 |
| 2021 | 112 zł/m² | -10% | 56 |
| 2020 | 125 zł/m² | +58% | 62 |
| 2019 | 79 zł/m² | +10% | 34 |
| 2018 | 72 zł/m² | +14% | 41 |
| 2017 | 63 zł/m² | -28% | 31 |
| 2016 | 87 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kalety w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kalety rosły z 263 zł/m² w 2016 do 461 zł/m² w 2025 - wzrost o 75% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 579 zł/m² | +26% | 2 |
| 2025 | 461 zł/m² | -42% | 27 |
| 2024 | 791 zł/m² | +65% | 18 |
| 2023 | 480 zł/m² | +78% | 17 |
| 2022 | 269 zł/m² | -24% | 19 |
| 2021 | 355 zł/m² | -15% | 15 |
| 2020 | 417 zł/m² | +56% | 28 |
| 2019 | 268 zł/m² | +40% | 23 |
| 2018 | 192 zł/m² | -62% | 12 |
| 2017 | 509 zł/m² | +94% | 24 |
| 2016 | 263 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kalety w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (29 transakcji).
Jak Kalety wypada na tle województwa?
Ceny w Kalety są o 49% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.