Ceny nieruchomości: Kalety
Ceny transakcyjne w Kalety: lokale mieszkalne 3935 zł/m², grunty niezabudowane 135 zł/m², grunty zabudowane 483 zł/m². 48 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1510 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kalety?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1510 transakcji w Kalety, z czego 48 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3935 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 135 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 68.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 483 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kalety?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kalety rosły z 1436 zł/m² w 2016 do 3481 zł/m² w 2025 - wzrost o 142% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3481 zł/m² | -4% | 10 |
| 2024 | 3635 zł/m² | +55% | 10 |
| 2023 | 2338 zł/m² | -17% | 12 |
| 2022 | 2822 zł/m² | +2% | 8 |
| 2021 | 2769 zł/m² | +41% | 9 |
| 2020 | 1958 zł/m² | +24% | 8 |
| 2019 | 1580 zł/m² | +14% | 9 |
| 2018 | 1384 zł/m² | -26% | 12 |
| 2017 | 1871 zł/m² | +30% | 9 |
| 2016 | 1436 zł/m² | — | 12 |
W Kalety w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (12 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kalety rosły z 63 zł/m² w 2016 do 101 zł/m² w 2025 - wzrost o 60% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 81 zł/m² | -20% | 2 |
| 2025 | 101 zł/m² | -16% | 48 |
| 2024 | 120 zł/m² | +32% | 33 |
| 2023 | 91 zł/m² | +7% | 43 |
| 2022 | 85 zł/m² | 0% | 48 |
| 2021 | 85 zł/m² | -18% | 56 |
| 2020 | 104 zł/m² | +42% | 62 |
| 2019 | 73 zł/m² | +35% | 34 |
| 2018 | 54 zł/m² | -5% | 41 |
| 2017 | 57 zł/m² | -10% | 31 |
| 2016 | 63 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kalety w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kalety rosły z 162 zł/m² w 2016 do 450 zł/m² w 2025 - wzrost o 178% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 575 zł/m² | +28% | 2 |
| 2025 | 450 zł/m² | +13% | 27 |
| 2024 | 397 zł/m² | -10% | 17 |
| 2023 | 441 zł/m² | +88% | 17 |
| 2022 | 234 zł/m² | -29% | 19 |
| 2021 | 328 zł/m² | -10% | 15 |
| 2020 | 366 zł/m² | +41% | 28 |
| 2019 | 260 zł/m² | +56% | 23 |
| 2018 | 167 zł/m² | -34% | 12 |
| 2017 | 253 zł/m² | +56% | 22 |
| 2016 | 162 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kalety w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (28 transakcji).
Jak Kalety wypada na tle województwa?
Ceny w Kalety są o 57% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.