Ceny nieruchomości: Jutrosin
Ceny transakcyjne w Jutrosin: lokale mieszkalne 12 295 zł/m², grunty niezabudowane 66 zł/m², grunty zabudowane 853 zł/m². 63 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 724 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jutrosin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 724 transakcji w Jutrosin, z czego 63 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 12 295 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 908.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 66 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 853 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 118.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jutrosin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5338 zł/m² | -66% | 1 |
| 2025 | 15 773 zł/m² | +686% | 2 |
| 2024 | 2006 zł/m² | +54% | 5 |
| 2022 | 1305 zł/m² | +110% | 4 |
| 2021 | 622 zł/m² | -68% | 4 |
| 2020 | 1922 zł/m² | +199% | 4 |
| 2018 | 642 zł/m² | -71% | 1 |
| 2017 | 2243 zł/m² | +22% | 4 |
| 2016 | 1838 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jutrosin rosły z 20 zł/m² w 2016 do 73 zł/m² w 2025 - wzrost o 265% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+133% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 70 zł/m² | -4% | 9 |
| 2025 | 73 zł/m² | +12% | 52 |
| 2024 | 65 zł/m² | +38% | 61 |
| 2023 | 47 zł/m² | +24% | 51 |
| 2022 | 38 zł/m² | +36% | 38 |
| 2021 | 28 zł/m² | +133% | 65 |
| 2020 | 12 zł/m² | -59% | 45 |
| 2019 | 29 zł/m² | +32% | 32 |
| 2018 | 22 zł/m² | +5% | 50 |
| 2017 | 21 zł/m² | +5% | 40 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jutrosin w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (65 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jutrosin rosły z 405 zł/m² w 2018 do 879 zł/m² w 2025 - wzrost o 117% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+244% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 347 zł/m² | -61% | 3 |
| 2025 | 879 zł/m² | +197% | 11 |
| 2024 | 296 zł/m² | -38% | 16 |
| 2023 | 479 zł/m² | +70% | 2 |
| 2022 | 282 zł/m² | +244% | 15 |
| 2021 | 82 zł/m² | -64% | 13 |
| 2020 | 227 zł/m² | -23% | 12 |
| 2019 | 295 zł/m² | -27% | 14 |
| 2018 | 405 zł/m² | +36% | 10 |
| 2017 | 298 zł/m² | +110% | 5 |
| 2016 | 142 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jutrosin w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (16 transakcji).
Jak Jutrosin wypada na tle województwa?
Ceny w Jutrosin są o 71% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.