Ceny nieruchomości: Jutrosin
Ceny transakcyjne w Jutrosin: lokale mieszkalne 8445 zł/m², grunty niezabudowane 54 zł/m², grunty zabudowane 816 zł/m². 82 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 746 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jutrosin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 746 transakcji w Jutrosin, z czego 82 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8445 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 550.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 54 zł/m² (57 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 816 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 121.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jutrosin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7224 zł/m² | -54% | 12 |
| 2025 | 15 773 zł/m² | +686% | 2 |
| 2024 | 2006 zł/m² | +54% | 5 |
| 2022 | 1305 zł/m² | +110% | 4 |
| 2021 | 622 zł/m² | -68% | 4 |
| 2020 | 1922 zł/m² | +199% | 4 |
| 2018 | 642 zł/m² | -71% | 1 |
| 2017 | 2243 zł/m² | +22% | 4 |
| 2016 | 1838 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jutrosin rosły z 19 zł/m² w 2016 do 56 zł/m² w 2026 - wzrost o 195% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+127% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 56 zł/m² | -5% | 20 |
| 2025 | 59 zł/m² | -3% | 52 |
| 2024 | 61 zł/m² | +45% | 61 |
| 2023 | 42 zł/m² | +20% | 51 |
| 2022 | 35 zł/m² | +40% | 38 |
| 2021 | 25 zł/m² | +127% | 65 |
| 2020 | 11 zł/m² | -52% | 45 |
| 2019 | 23 zł/m² | +28% | 32 |
| 2018 | 18 zł/m² | -5% | 50 |
| 2017 | 19 zł/m² | 0% | 40 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jutrosin w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (65 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jutrosin rosły z 383 zł/m² w 2018 do 879 zł/m² w 2025 - wzrost o 130% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+252% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 372 zł/m² | -58% | 4 |
| 2025 | 879 zł/m² | +218% | 11 |
| 2024 | 276 zł/m² | -42% | 16 |
| 2023 | 479 zł/m² | +72% | 2 |
| 2022 | 278 zł/m² | +252% | 15 |
| 2021 | 79 zł/m² | -65% | 13 |
| 2020 | 226 zł/m² | -20% | 12 |
| 2019 | 282 zł/m² | -26% | 14 |
| 2018 | 383 zł/m² | +29% | 10 |
| 2017 | 298 zł/m² | +113% | 5 |
| 2016 | 140 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jutrosin w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (16 transakcji).
Jak Jutrosin wypada na tle województwa?
Ceny w Jutrosin są o 70% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.