Ceny nieruchomości: Jugów
Ceny transakcyjne w Jugów: lokale mieszkalne 3378 zł/m², grunty niezabudowane 77 zł/m², grunty zabudowane 787 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 259 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jugów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 259 transakcji w Jugów, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3378 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 126.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 77 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 787 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jugów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jugów rosły z 1088 zł/m² w 2019 do 2658 zł/m² w 2025 - wzrost o 144% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+95% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2658 zł/m² | +95% | 11 |
| 2024 | 1362 zł/m² | +14% | 15 |
| 2023 | 1193 zł/m² | -32% | 7 |
| 2022 | 1743 zł/m² | -1% | 16 |
| 2021 | 1766 zł/m² | +53% | 10 |
| 2020 | 1151 zł/m² | +6% | 13 |
| 2019 | 1088 zł/m² | -7% | 13 |
| 2018 | 1167 zł/m² | -3% | 8 |
| 2017 | 1209 zł/m² | — | 3 |
W Jugów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (16 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jugów rosły z 20 zł/m² w 2019 do 79 zł/m² w 2025 - wzrost o 295% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+290% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -81% | 1 |
| 2025 | 79 zł/m² | +18% | 13 |
| 2024 | 67 zł/m² | +14% | 6 |
| 2023 | 59 zł/m² | -51% | 13 |
| 2022 | 121 zł/m² | +290% | 13 |
| 2021 | 31 zł/m² | +7% | 28 |
| 2020 | 29 zł/m² | +45% | 20 |
| 2019 | 20 zł/m² | +67% | 12 |
| 2018 | 12 zł/m² | -62% | 8 |
| 2017 | 32 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jugów w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1220 zł/m² | +943% | 3 |
| 2025 | 117 zł/m² | -91% | 3 |
| 2024 | 1250 zł/m² | +26% | 1 |
| 2023 | 992 zł/m² | -49% | 6 |
| 2022 | 1961 zł/m² | +1301% | 5 |
| 2021 | 140 zł/m² | 0% | 8 |
| 2020 | 140 zł/m² | -30% | 3 |
| 2019 | 201 zł/m² | +51% | 8 |
| 2018 | 133 zł/m² | -47% | 4 |
| 2017 | 251 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Jugów wypada na tle województwa?
Ceny w Jugów są o 12% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.