Ceny nieruchomości: Jeziorany
Ceny transakcyjne w Jeziorany: lokale mieszkalne 2415 zł/m², grunty niezabudowane 29 zł/m², grunty zabudowane 136 zł/m². 94 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 546 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jeziorany?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 546 transakcji w Jeziorany, z czego 94 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2415 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 136 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jeziorany?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jeziorany spadły z 2663 zł/m² w 2023 do 2441 zł/m² w 2025 - spadek o 8%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-5% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3931 zł/m² | +61% | 1 |
| 2025 | 2441 zł/m² | -5% | 31 |
| 2024 | 2557 zł/m² | -4% | 24 |
| 2023 | 2663 zł/m² | +9% | 30 |
| 2022 | 2452 zł/m² | +17% | 7 |
| 2021 | 2099 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeziorany w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (31 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jeziorany utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2021 do 2025. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+200% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 44 zł/m² | +57% | 4 |
| 2025 | 28 zł/m² | -63% | 54 |
| 2024 | 75 zł/m² | +200% | 78 |
| 2023 | 25 zł/m² | +19% | 67 |
| 2022 | 21 zł/m² | -25% | 88 |
| 2021 | 28 zł/m² | — | 47 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeziorany w analizowanym okresie zawierano średnio 67 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (88 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jeziorany spadły z 1002 zł/m² w 2022 do 222 zł/m² w 2025 - spadek o 78%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 38 zł/m² | -83% | 3 |
| 2025 | 222 zł/m² | +19% | 21 |
| 2024 | 186 zł/m² | +2% | 21 |
| 2023 | 183 zł/m² | -82% | 24 |
| 2022 | 1002 zł/m² | +863% | 27 |
| 2021 | 104 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeziorany w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (27 transakcji).
Jak Jeziorany wypada na tle województwa?
Ceny w Jeziorany są o 42% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.