Ceny nieruchomości: Jeziorany
Ceny transakcyjne w Jeziorany: lokale mieszkalne 2471 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 121 zł/m². 94 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1948 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jeziorany?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1948 transakcji w Jeziorany, z czego 94 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2471 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 121 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jeziorany?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jeziorany rosły z 2157 zł/m² w 2016 do 2441 zł/m² w 2025 - wzrost o 13% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3297 zł/m² | +35% | 6 |
| 2025 | 2441 zł/m² | -5% | 31 |
| 2024 | 2557 zł/m² | -1% | 24 |
| 2023 | 2587 zł/m² | +5% | 31 |
| 2022 | 2471 zł/m² | +8% | 17 |
| 2021 | 2281 zł/m² | +17% | 23 |
| 2020 | 1956 zł/m² | +3% | 29 |
| 2019 | 1896 zł/m² | +94% | 24 |
| 2018 | 977 zł/m² | -13% | 40 |
| 2017 | 1124 zł/m² | -48% | 17 |
| 2016 | 2157 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeziorany w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (40 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jeziorany rosły z 19 zł/m² w 2016 do 25 zł/m² w 2026 - wzrost o 32% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+233% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | +14% | 15 |
| 2025 | 22 zł/m² | -69% | 54 |
| 2024 | 70 zł/m² | +233% | 78 |
| 2023 | 21 zł/m² | +5% | 67 |
| 2022 | 20 zł/m² | +5% | 88 |
| 2021 | 19 zł/m² | +27% | 106 |
| 2020 | 15 zł/m² | -17% | 89 |
| 2019 | 18 zł/m² | +50% | 54 |
| 2018 | 12 zł/m² | +20% | 48 |
| 2017 | 10 zł/m² | -47% | 39 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 46 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeziorany w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (106 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jeziorany rosły z 102 zł/m² w 2016 do 217 zł/m² w 2025 - wzrost o 113% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 72 zł/m² | -67% | 7 |
| 2025 | 217 zł/m² | +25% | 21 |
| 2024 | 174 zł/m² | 0% | 21 |
| 2023 | 174 zł/m² | +35% | 23 |
| 2022 | 129 zł/m² | +40% | 17 |
| 2021 | 92 zł/m² | -35% | 19 |
| 2020 | 142 zł/m² | +46% | 30 |
| 2019 | 97 zł/m² | +1% | 29 |
| 2018 | 96 zł/m² | -1% | 21 |
| 2017 | 97 zł/m² | -5% | 16 |
| 2016 | 102 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeziorany w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (30 transakcji).
Jak Jeziorany wypada na tle województwa?
Ceny w Jeziorany są o 50% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.