Ceny nieruchomości: Jerzmanowa
Ceny transakcyjne w Jerzmanowa: lokale mieszkalne 6054 zł/m², grunty niezabudowane 179 zł/m², grunty zabudowane 374 zł/m². 85 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1764 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jerzmanowa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1764 transakcji w Jerzmanowa, z czego 85 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6054 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 179 zł/m² (67 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 374 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jerzmanowa?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jerzmanowa rosły z 3280 zł/m² w 2018 do 5320 zł/m² w 2025 - wzrost o 62% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5320 zł/m² | +2% | 10 |
| 2024 | 5241 zł/m² | +34% | 8 |
| 2023 | 3920 zł/m² | +19% | 19 |
| 2022 | 3306 zł/m² | +33% | 12 |
| 2021 | 2482 zł/m² | -22% | 9 |
| 2020 | 3190 zł/m² | -36% | 13 |
| 2019 | 5010 zł/m² | +53% | 10 |
| 2018 | 3280 zł/m² | -9% | 10 |
| 2017 | 3602 zł/m² | +33% | 4 |
| 2016 | 2716 zł/m² | — | 8 |
W Jerzmanowa w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (19 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jerzmanowa rosły z 62 zł/m² w 2016 do 177 zł/m² w 2025 - wzrost o 185% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+145% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 393 zł/m² | +122% | 6 |
| 2025 | 177 zł/m² | +54% | 79 |
| 2024 | 115 zł/m² | -7% | 88 |
| 2023 | 123 zł/m² | +45% | 71 |
| 2022 | 85 zł/m² | +23% | 75 |
| 2021 | 69 zł/m² | +17% | 91 |
| 2020 | 59 zł/m² | +34% | 80 |
| 2019 | 44 zł/m² | +16% | 64 |
| 2018 | 38 zł/m² | -75% | 56 |
| 2017 | 152 zł/m² | +145% | 60 |
| 2016 | 62 zł/m² | — | 70 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jerzmanowa w analizowanym okresie zawierano średnio 73 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (91 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jerzmanowa spadły z 399 zł/m² w 2016 do 396 zł/m² w 2025 - spadek o 1%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+90% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 366 zł/m² | -8% | 3 |
| 2025 | 396 zł/m² | -14% | 11 |
| 2024 | 459 zł/m² | -29% | 22 |
| 2023 | 645 zł/m² | +90% | 15 |
| 2022 | 340 zł/m² | -7% | 11 |
| 2021 | 364 zł/m² | +44% | 21 |
| 2020 | 253 zł/m² | -30% | 17 |
| 2019 | 360 zł/m² | -3% | 15 |
| 2018 | 373 zł/m² | +19% | 9 |
| 2017 | 314 zł/m² | -21% | 7 |
| 2016 | 399 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jerzmanowa w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (22 transakcji).
Jak Jerzmanowa wypada na tle województwa?
Ceny w Jerzmanowa są o 57% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.