Ceny nieruchomości: Jerzmanowa
Ceny transakcyjne w Jerzmanowa: lokale mieszkalne 5631 zł/m², grunty niezabudowane 90 zł/m², grunty zabudowane 494 zł/m². 95 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1793 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jerzmanowa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1793 transakcji w Jerzmanowa, z czego 95 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5631 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 90 zł/m² (73 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 494 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jerzmanowa?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jerzmanowa rosły z 3280 zł/m² w 2018 do 5320 zł/m² w 2025 - wzrost o 62% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4997 zł/m² | -6% | 4 |
| 2025 | 5320 zł/m² | +2% | 10 |
| 2024 | 5241 zł/m² | +34% | 8 |
| 2023 | 3920 zł/m² | +19% | 19 |
| 2022 | 3306 zł/m² | +33% | 12 |
| 2021 | 2482 zł/m² | -22% | 9 |
| 2020 | 3190 zł/m² | -36% | 13 |
| 2019 | 5010 zł/m² | +53% | 10 |
| 2018 | 3280 zł/m² | -9% | 10 |
| 2017 | 3602 zł/m² | +33% | 4 |
| 2016 | 2716 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jerzmanowa w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (19 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jerzmanowa rosły z 51 zł/m² w 2016 do 107 zł/m² w 2026 - wzrost o 110% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+176% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 107 zł/m² | +10% | 28 |
| 2025 | 97 zł/m² | +8% | 79 |
| 2024 | 90 zł/m² | +17% | 88 |
| 2023 | 77 zł/m² | +24% | 71 |
| 2022 | 62 zł/m² | +17% | 75 |
| 2021 | 53 zł/m² | +23% | 91 |
| 2020 | 43 zł/m² | +30% | 80 |
| 2019 | 33 zł/m² | +18% | 64 |
| 2018 | 28 zł/m² | -80% | 56 |
| 2017 | 141 zł/m² | +176% | 60 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 70 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jerzmanowa w analizowanym okresie zawierano średnio 69 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (91 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jerzmanowa spadły z 383 zł/m² w 2016 do 360 zł/m² w 2025 - spadek o 6%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+132% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 797 zł/m² | +121% | 6 |
| 2025 | 360 zł/m² | -18% | 11 |
| 2024 | 441 zł/m² | -27% | 22 |
| 2023 | 601 zł/m² | +132% | 15 |
| 2022 | 259 zł/m² | -22% | 11 |
| 2021 | 331 zł/m² | +41% | 21 |
| 2020 | 234 zł/m² | -25% | 17 |
| 2019 | 314 zł/m² | -8% | 15 |
| 2018 | 342 zł/m² | +9% | 9 |
| 2017 | 313 zł/m² | -18% | 7 |
| 2016 | 383 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jerzmanowa w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (22 transakcji).
Jak Jerzmanowa wypada na tle województwa?
Ceny w Jerzmanowa są o 57% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.