Ceny nieruchomości: Jaświły
Ceny transakcyjne w Jaświły: lokale mieszkalne 2773 zł/m², grunty niezabudowane 4 zł/m², grunty zabudowane 57 zł/m². 57 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1182 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jaświły?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1182 transakcji w Jaświły, z czego 57 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2773 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 4 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 57 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 137.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jaświły?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2773 zł/m² | +53% | 1 |
| 2023 | 1811 zł/m² | +128% | 1 |
| 2019 | 794 zł/m² | -27% | 1 |
| 2017 | 1094 zł/m² | +21% | 4 |
| 2016 | 906 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jaświły rosły z 2 zł/m² w 2016 do 4 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+640% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | +25% | 9 |
| 2025 | 4 zł/m² | -89% | 68 |
| 2024 | 37 zł/m² | +640% | 45 |
| 2023 | 5 zł/m² | +25% | 47 |
| 2022 | 4 zł/m² | +33% | 32 |
| 2021 | 3 zł/m² | 0% | 36 |
| 2020 | 3 zł/m² | -25% | 48 |
| 2019 | 4 zł/m² | +33% | 33 |
| 2018 | 3 zł/m² | 0% | 38 |
| 2017 | 3 zł/m² | +50% | 52 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jaświły w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jaświły rosły z 40 zł/m² w 2016 do 49 zł/m² w 2025 - wzrost o 23% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+488% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 24 zł/m² | -51% | 2 |
| 2025 | 49 zł/m² | +133% | 13 |
| 2024 | 21 zł/m² | -60% | 15 |
| 2023 | 53 zł/m² | -18% | 13 |
| 2022 | 65 zł/m² | +38% | 12 |
| 2021 | 47 zł/m² | +194% | 14 |
| 2020 | 16 zł/m² | -24% | 8 |
| 2019 | 21 zł/m² | +163% | 7 |
| 2018 | 8 zł/m² | -56% | 12 |
| 2017 | 18 zł/m² | -55% | 17 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jaświły w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (17 transakcji).
Jak Jaświły wypada na tle województwa?
Ceny w Jaświły są o 93% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.