Ceny nieruchomości: Jaświły
Ceny transakcyjne w Jaświły: lokale mieszkalne 2773 zł/m², grunty niezabudowane 5 zł/m², grunty zabudowane 66 zł/m². 71 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1182 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jaświły?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1182 transakcji w Jaświły, z czego 71 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2773 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5 zł/m² (59 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 66 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 120% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jaświły?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2773 zł/m² | +53% | 1 |
| 2023 | 1811 zł/m² | +128% | 1 |
| 2019 | 794 zł/m² | -27% | 1 |
| 2017 | 1094 zł/m² | +21% | 4 |
| 2016 | 906 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jaświły rosły z 3 zł/m² w 2016 do 5 zł/m² w 2025 - wzrost o 67% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+443% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | 0% | 9 |
| 2025 | 5 zł/m² | -87% | 68 |
| 2024 | 38 zł/m² | +443% | 45 |
| 2023 | 7 zł/m² | +40% | 47 |
| 2022 | 5 zł/m² | +25% | 32 |
| 2021 | 4 zł/m² | 0% | 36 |
| 2020 | 4 zł/m² | -20% | 48 |
| 2019 | 5 zł/m² | +67% | 33 |
| 2018 | 3 zł/m² | -25% | 38 |
| 2017 | 4 zł/m² | +33% | 52 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jaświły w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jaświły rosły z 42 zł/m² w 2016 do 65 zł/m² w 2025 - wzrost o 55% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+410% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 24 zł/m² | -63% | 2 |
| 2025 | 65 zł/m² | +195% | 13 |
| 2024 | 22 zł/m² | -69% | 15 |
| 2023 | 71 zł/m² | -5% | 13 |
| 2022 | 75 zł/m² | +47% | 12 |
| 2021 | 51 zł/m² | +200% | 14 |
| 2020 | 17 zł/m² | -26% | 8 |
| 2019 | 23 zł/m² | +130% | 7 |
| 2018 | 10 zł/m² | -44% | 12 |
| 2017 | 18 zł/m² | -57% | 17 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jaświły w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (17 transakcji).
Jak Jaświły wypada na tle województwa?
Ceny w Jaświły są o 92% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.