Ceny nieruchomości: Jasin
Ceny transakcyjne w Jasin: lokale mieszkalne 7186 zł/m², grunty niezabudowane 238 zł/m², grunty zabudowane 1338 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 494 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jasin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 494 transakcji w Jasin, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7186 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 238 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 1338 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 185.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jasin?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jasin rosły z 4423 zł/m² w 2016 do 6863 zł/m² w 2025 - wzrost o 55% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+20% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7278 zł/m² | +6% | 3 |
| 2025 | 6863 zł/m² | +8% | 43 |
| 2024 | 6379 zł/m² | +13% | 44 |
| 2023 | 5646 zł/m² | +20% | 37 |
| 2022 | 4696 zł/m² | -3% | 65 |
| 2021 | 4821 zł/m² | +3% | 24 |
| 2020 | 4700 zł/m² | 0% | 8 |
| 2019 | 4694 zł/m² | +8% | 26 |
| 2018 | 4329 zł/m² | 0% | 15 |
| 2017 | 4321 zł/m² | -2% | 16 |
| 2016 | 4423 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jasin w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (65 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 238 zł/m² | -29% | 1 |
| 2023 | 333 zł/m² | +236% | 1 |
| 2022 | 99 zł/m² | -67% | 1 |
| 2021 | 303 zł/m² | +62% | 5 |
| 2020 | 187 zł/m² | -13% | 5 |
| 2019 | 215 zł/m² | +29% | 2 |
| 2018 | 167 zł/m² | +1% | 1 |
| 2017 | 165 zł/m² | -30% | 2 |
| 2016 | 236 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jasin spadły z 806 zł/m² w 2019 do 791 zł/m² w 2025 - spadek o 2%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (-13% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 791 zł/m² | +11% | 12 |
| 2024 | 715 zł/m² | -15% | 5 |
| 2023 | 841 zł/m² | -2% | 9 |
| 2022 | 858 zł/m² | +27% | 4 |
| 2021 | 673 zł/m² | -4% | 6 |
| 2020 | 704 zł/m² | -13% | 12 |
| 2019 | 806 zł/m² | +2% | 10 |
| 2018 | 793 zł/m² | +187% | 3 |
| 2017 | 276 zł/m² | -52% | 5 |
| 2016 | 580 zł/m² | — | 4 |
W Jasin w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (12 transakcji).
Jak Jasin wypada na tle województwa?
Ceny w Jasin są o 250% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.