Ceny nieruchomości: Jasin
Ceny transakcyjne w Jasin: lokale mieszkalne 7067 zł/m², grunty niezabudowane 6102 zł/m², grunty zabudowane 1056 zł/m². 38 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 633 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jasin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 633 transakcji w Jasin, z czego 38 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7067 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 6102 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1056 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jasin?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jasin rosły z 4396 zł/m² w 2016 do 6769 zł/m² w 2025 - wzrost o 54% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+20% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8053 zł/m² | +19% | 1 |
| 2025 | 6769 zł/m² | +4% | 33 |
| 2024 | 6523 zł/m² | +15% | 34 |
| 2023 | 5691 zł/m² | +20% | 30 |
| 2022 | 4747 zł/m² | -2% | 40 |
| 2021 | 4821 zł/m² | +3% | 24 |
| 2020 | 4700 zł/m² | 0% | 8 |
| 2019 | 4694 zł/m² | +8% | 26 |
| 2018 | 4329 zł/m² | +4% | 15 |
| 2017 | 4180 zł/m² | -5% | 13 |
| 2016 | 4396 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jasin w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (40 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jasin rosły z 4454 zł/m² w 2022 do 6544 zł/m² w 2025 - wzrost o 47% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+32% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6544 zł/m² | +11% | 11 |
| 2024 | 5887 zł/m² | +22% | 10 |
| 2023 | 4811 zł/m² | +8% | 8 |
| 2022 | 4454 zł/m² | +1120% | 26 |
| 2021 | 365 zł/m² | +35% | 5 |
| 2020 | 270 zł/m² | +26% | 5 |
| 2019 | 215 zł/m² | +29% | 2 |
| 2018 | 167 zł/m² | -92% | 1 |
| 2017 | 2088 zł/m² | -35% | 4 |
| 2016 | 3198 zł/m² | — | 3 |
W Jasin w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (26 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jasin utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2019 do 2025. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 819 zł/m² | -2% | 11 |
| 2024 | 832 zł/m² | -18% | 5 |
| 2023 | 1011 zł/m² | +18% | 10 |
| 2022 | 858 zł/m² | +22% | 4 |
| 2021 | 702 zł/m² | -4% | 6 |
| 2020 | 735 zł/m² | -10% | 12 |
| 2019 | 818 zł/m² | -19% | 10 |
| 2018 | 1013 zł/m² | -32% | 3 |
| 2017 | 1484 zł/m² | +156% | 6 |
| 2016 | 580 zł/m² | — | 4 |
W Jasin w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (12 transakcji).
Jak Jasin wypada na tle województwa?
Ceny w Jasin są o 293% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.