Ceny nieruchomości: Jarocin
Lokale mieszkalne w Jarocinie kosztują średnio 6 657 zł/m² (187 transakcji, +3,8% r/r). Grunty niezabudowane: 85 zł/m² (176 transakcji). Grunty zabudowane: 712 zł/m² (98 transakcji). Łącznie 6 023 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jarocinie?
Jarocin to rynek z 6 023 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne: 187 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 6 657 zł/m² (+3,8% r/r). Grunty niezabudowane: 176 transakcji przy 85 zł/m² (-7,6% r/r). Grunty zabudowane: 98 transakcji przy 712 zł/m² (+7,6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jarocinie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jarocinie wzrosły z 2 942 zł/m² w 2016 do 6 655 zł/m² w 2025 (+126%). Największy wzrost odnotowano w 2022 roku
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6257 zł/m² | -6% | 44 |
| 2025 | 6655 zł/m² | +11% | 303 |
| 2024 | 6020 zł/m² | +7% | 262 |
| 2023 | 5612 zł/m² | +19% | 416 |
| 2022 | 4703 zł/m² | +28% | 260 |
| 2021 | 3667 zł/m² | +2% | 381 |
| 2020 | 3590 zł/m² | +14% | 271 |
| 2019 | 3143 zł/m² | -2% | 176 |
| 2018 | 3212 zł/m² | +12% | 144 |
| 2017 | 2862 zł/m² | -3% | 116 |
| 2016 | 2942 zł/m² | — | 101 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Jarocinie notuje średnio ok. 243 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok z 416 transakcjami
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jarocinie wzrosły z 44 zł/m² w 2016 do 73 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 122 zł/m² | +67% | 32 |
| 2025 | 73 zł/m² | -40% | 217 |
| 2024 | 121 zł/m² | +49% | 164 |
| 2023 | 81 zł/m² | +13% | 200 |
| 2022 | 72 zł/m² | -11% | 166 |
| 2021 | 81 zł/m² | -5% | 136 |
| 2020 | 85 zł/m² | +21% | 96 |
| 2019 | 70 zł/m² | +49% | 136 |
| 2018 | 47 zł/m² | +15% | 157 |
| 2017 | 41 zł/m² | -7% | 200 |
| 2016 | 44 zł/m² | — | 160 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Jarocinie notuje średnio ok. 163 transakcji rocznie
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jarocinie wzrosły z 381 zł/m² w 2016 do 699 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 632 zł/m² | -10% | 15 |
| 2025 | 699 zł/m² | -11% | 124 |
| 2024 | 787 zł/m² | +42% | 95 |
| 2023 | 554 zł/m² | -39% | 88 |
| 2022 | 912 zł/m² | +101% | 76 |
| 2021 | 453 zł/m² | -31% | 67 |
| 2020 | 658 zł/m² | +13% | 61 |
| 2019 | 582 zł/m² | +12% | 68 |
| 2018 | 520 zł/m² | +29% | 78 |
| 2017 | 403 zł/m² | +6% | 59 |
| 2016 | 381 zł/m² | — | 72 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Jarocinie notuje średnio ok. 79 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok z 124 transakcjami
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Jarocinie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 7 | 4.2% |
| 3000–5000 zł/m² | 16 | 9.5% |
| 5000–7000 zł/m² | 61 | 36.3% |
| 7000–9000 zł/m² | 69 | 41.1% |
| 9000–11 000 zł/m² | 8 | 4.8% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 4 | 2.4% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 1 | 0.6% |
| 15 000–17 000 zł/m² | 2 | 1.2% |
W Jarocinie 41% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 168 aktach notarialnych z RCN.
Jak Jarocin wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Jarocinie (6 657 zł/m²) są znacznie powyżej średniej wojewódzkiej (5 391 zł/m²). Grunty niezabudowane (85 zł/m²) są poniżej średniej województwa (166 zł/m²). Grunty zabudowane (712 zł/m²) są powyżej regionalnej średniej (607 zł/m²)