Ceny nieruchomości: Jarocin
Lokale mieszkalne w Jarocinie kosztują średnio 6 774 zł/m² (172 transakcje w ostatnich 12 miesiącach, +13% rok do roku). Grunty niezabudowane: 1 444 zł/m² (212 transakcji, +135% rok do roku). Łącznie w RCN zarejestrowano 5 942 transakcje. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jarocinie?
Jarocin to miasto powiatowe w centrum Wielkopolski z rozwijającym się przemysłem motoryzacyjnym i spożywczym. Rejestr Cen Nieruchomości odnotował tu łącznie 5 942 transakcje. Lokale mieszkalne: 172 transakcje ze średnią 6 774 zł/m², wzrost o ok. 13% rok do roku (poprzednio 6 001 zł/m²). Grunty niezabudowane: 212 transakcji ze średnią 1 444 zł/m², dynamiczny wzrost o ok. 135% rok do roku (poprzednio 614 zł/m²). Grunty zabudowane: 119 transakcji ze średnią 2 278 zł/m², spadek o ok. 33% rok do roku. Przystępne ceny i dobra infrastruktura czynią Jarocin atrakcyjnym rynkiem dla nabywców w Wielkopolsce. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jarocinie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jarocinie wykazały wzrost na przestrzeni lat 2016-2025: od 3 052 zł/m² do 6 565 zł/m² (+115%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2022 roku (+25%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 6 565 zł/m² (+14% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5787 zł/m² | -12% | 4 |
| 2025 | 6565 zł/m² | +14% | 241 |
| 2024 | 5759 zł/m² | +4% | 219 |
| 2023 | 5533 zł/m² | +21% | 369 |
| 2022 | 4560 zł/m² | +25% | 227 |
| 2021 | 3656 zł/m² | +2% | 370 |
| 2020 | 3599 zł/m² | +15% | 247 |
| 2019 | 3142 zł/m² | -1% | 162 |
| 2018 | 3179 zł/m² | +11% | 143 |
| 2017 | 2856 zł/m² | -2% | 99 |
| 2016 | 2921 zł/m² | — | 90 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Jarocinie notuje średnio 217 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (370 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jarocinie utrzymały się na zbliżonym poziomie na przestrzeni lat 2016-2025: od 39 258 zł/m² do 40 264 zł/m². Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2023 roku (+98%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 40 264 zł/m² (-20% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | -97% | 6 |
| 2025 | 756 zł/m² | +84% | 238 |
| 2024 | 410 zł/m² | +35% | 172 |
| 2023 | 304 zł/m² | +110% | 208 |
| 2022 | 145 zł/m² | -65% | 169 |
| 2021 | 409 zł/m² | -49% | 147 |
| 2020 | 798 zł/m² | +111% | 120 |
| 2019 | 379 zł/m² | +258% | 149 |
| 2018 | 106 zł/m² | -61% | 158 |
| 2017 | 272 zł/m² | +18% | 217 |
| 2016 | 231 zł/m² | — | 170 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Jarocinie notuje średnio 175 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (238 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jarocinie wykazały wzrost na przestrzeni lat 2016-2025: od 3 237 zł/m² do 9 267 zł/m² (+186%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2019 roku (+1893%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 9 267 zł/m² (+21% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2300 zł/m² | -17% | 163 |
| 2024 | 2780 zł/m² | +13% | 130 |
| 2023 | 2456 zł/m² | 0% | 127 |
| 2022 | 2455 zł/m² | +436% | 106 |
| 2021 | 458 zł/m² | -31% | 67 |
| 2020 | 665 zł/m² | 0% | 61 |
| 2019 | 667 zł/m² | +28% | 68 |
| 2018 | 523 zł/m² | +27% | 78 |
| 2017 | 413 zł/m² | -8% | 59 |
| 2016 | 448 zł/m² | — | 73 |
Rynek gruntów zabudowanych w Jarocinie notuje średnio 111 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (163 transakcji).
Jak Jarocin wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Jarocinie (6 774 zł/m²) są wyższe od wielkopolskiej średniej dla lokali (5 139 zł/m²). Grunty niezabudowane (1 444 zł/m²) są wyższe od regionalnej średniej (803 zł/m²), co wskazuje na rosnący popyt na tereny budowlane w tym mieście.