Ceny nieruchomości: Iłów
Ceny transakcyjne w Iłów: lokale mieszkalne 2380 zł/m², grunty niezabudowane 78 zł/m², grunty zabudowane 103 zł/m². 57 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 878 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Iłów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 878 transakcji w Iłów, z czego 57 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2380 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 78 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 271.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 103 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Iłów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2380 zł/m² | -54% | 3 |
| 2024 | 5197 zł/m² | +82% | 1 |
| 2023 | 2853 zł/m² | +9% | 2 |
| 2022 | 2619 zł/m² | -20% | 2 |
| 2020 | 3259 zł/m² | +92% | 1 |
| 2018 | 1695 zł/m² | -20% | 2 |
| 2017 | 2108 zł/m² | +88% | 3 |
| 2016 | 1121 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Iłów rosły z 11 zł/m² w 2016 do 63 zł/m² w 2025 - wzrost o 473% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+367% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | -78% | 4 |
| 2025 | 63 zł/m² | +250% | 57 |
| 2024 | 18 zł/m² | -18% | 48 |
| 2023 | 22 zł/m² | +83% | 29 |
| 2022 | 12 zł/m² | +33% | 41 |
| 2021 | 9 zł/m² | -68% | 23 |
| 2020 | 28 zł/m² | +367% | 21 |
| 2019 | 6 zł/m² | -67% | 26 |
| 2018 | 18 zł/m² | +50% | 24 |
| 2017 | 12 zł/m² | +9% | 28 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iłów w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Iłów rosły z 28 zł/m² w 2016 do 73 zł/m² w 2025 - wzrost o 161% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+129% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 254 zł/m² | +248% | 4 |
| 2025 | 73 zł/m² | +38% | 12 |
| 2024 | 53 zł/m² | -12% | 6 |
| 2023 | 60 zł/m² | -6% | 12 |
| 2022 | 64 zł/m² | -14% | 8 |
| 2021 | 74 zł/m² | +517% | 10 |
| 2020 | 12 zł/m² | -57% | 4 |
| 2019 | 28 zł/m² | -71% | 7 |
| 2018 | 98 zł/m² | +53% | 7 |
| 2017 | 64 zł/m² | +129% | 10 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iłów w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (14 transakcji).
Jak Iłów wypada na tle województwa?
Ceny w Iłów są o 92% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.