Ceny nieruchomości: Iłów
Ceny transakcyjne w Iłów: lokale mieszkalne 2380 zł/m², grunty niezabudowane 82 zł/m², grunty zabudowane 113 zł/m². 58 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 888 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Iłów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 888 transakcji w Iłów, z czego 58 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2380 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 82 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 412.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 113 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 59.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Iłów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2380 zł/m² | -54% | 3 |
| 2024 | 5197 zł/m² | +82% | 1 |
| 2023 | 2853 zł/m² | +9% | 2 |
| 2022 | 2619 zł/m² | -20% | 2 |
| 2020 | 3259 zł/m² | +92% | 1 |
| 2018 | 1695 zł/m² | -20% | 2 |
| 2017 | 2108 zł/m² | +88% | 3 |
| 2016 | 1121 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Iłów rosły z 7 zł/m² w 2016 do 21 zł/m² w 2026 - wzrost o 200% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+329% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 21 zł/m² | -65% | 10 |
| 2025 | 60 zł/m² | +329% | 57 |
| 2024 | 14 zł/m² | -22% | 48 |
| 2023 | 18 zł/m² | +80% | 29 |
| 2022 | 10 zł/m² | +25% | 41 |
| 2021 | 8 zł/m² | -68% | 23 |
| 2020 | 25 zł/m² | +317% | 21 |
| 2019 | 6 zł/m² | -65% | 26 |
| 2018 | 17 zł/m² | +113% | 24 |
| 2017 | 8 zł/m² | +14% | 28 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iłów w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Iłów rosły z 26 zł/m² w 2016 do 63 zł/m² w 2025 - wzrost o 142% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+146% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 200 zł/m² | +217% | 8 |
| 2025 | 63 zł/m² | +117% | 12 |
| 2024 | 29 zł/m² | -43% | 6 |
| 2023 | 51 zł/m² | -20% | 12 |
| 2022 | 64 zł/m² | -10% | 8 |
| 2021 | 71 zł/m² | +689% | 10 |
| 2020 | 9 zł/m² | -57% | 4 |
| 2019 | 21 zł/m² | -78% | 7 |
| 2018 | 96 zł/m² | +50% | 7 |
| 2017 | 64 zł/m² | +146% | 10 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iłów w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (14 transakcji).
Jak Iłów wypada na tle województwa?
Ceny w Iłów są o 93% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.