Ceny nieruchomości: Grzebienisko
Ceny transakcyjne w Grzebienisko: lokale mieszkalne 2781 zł/m², grunty niezabudowane 70 zł/m², grunty zabudowane 1095 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 315 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grzebienisko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 315 transakcji w Grzebienisko, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2781 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 70 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1095 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4877.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grzebienisko?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grzebienisko rosły z 43 zł/m² w 2016 do 71 zł/m² w 2025 - wzrost o 65% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+122% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 83 zł/m² | +17% | 3 |
| 2025 | 71 zł/m² | -13% | 24 |
| 2024 | 82 zł/m² | +14% | 27 |
| 2023 | 72 zł/m² | +16% | 19 |
| 2022 | 62 zł/m² | +19% | 33 |
| 2021 | 52 zł/m² | +4% | 59 |
| 2020 | 50 zł/m² | +39% | 21 |
| 2019 | 36 zł/m² | -60% | 10 |
| 2018 | 91 zł/m² | +122% | 13 |
| 2017 | 41 zł/m² | -5% | 29 |
| 2016 | 43 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grzebienisko w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (59 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1095 zł/m² | +288% | 2 |
| 2024 | 282 zł/m² | +286% | 3 |
| 2023 | 73 zł/m² | -85% | 1 |
| 2022 | 499 zł/m² | +124% | 3 |
| 2021 | 223 zł/m² | +179% | 4 |
| 2020 | 80 zł/m² | -66% | 4 |
| 2019 | 233 zł/m² | +63% | 4 |
| 2018 | 143 zł/m² | +2% | 2 |
| 2016 | 140 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Grzebienisko wypada na tle województwa?
Ceny w Grzebienisko są o 89% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.