Ceny nieruchomości: Grzebienisko
Ceny transakcyjne w Grzebienisko: lokale mieszkalne 2781 zł/m², grunty niezabudowane 98 zł/m², grunty zabudowane 1095 zł/m². 21 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 428 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grzebienisko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 428 transakcji w Grzebienisko, z czego 21 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2781 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 98 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1095 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4877.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grzebienisko?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grzebienisko rosły z 45 zł/m² w 2016 do 99 zł/m² w 2025 - wzrost o 120% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 104 zł/m² | +5% | 1 |
| 2025 | 99 zł/m² | +9% | 24 |
| 2024 | 91 zł/m² | +17% | 27 |
| 2023 | 78 zł/m² | -4% | 19 |
| 2022 | 81 zł/m² | +33% | 33 |
| 2021 | 61 zł/m² | +9% | 59 |
| 2020 | 56 zł/m² | +22% | 21 |
| 2019 | 46 zł/m² | -54% | 10 |
| 2018 | 100 zł/m² | +100% | 13 |
| 2017 | 50 zł/m² | +11% | 29 |
| 2016 | 45 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grzebienisko w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (59 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1095 zł/m² | +288% | 2 |
| 2024 | 282 zł/m² | +266% | 3 |
| 2023 | 77 zł/m² | -86% | 1 |
| 2022 | 565 zł/m² | +93% | 3 |
| 2021 | 292 zł/m² | +256% | 4 |
| 2020 | 82 zł/m² | -67% | 4 |
| 2019 | 245 zł/m² | +71% | 4 |
| 2018 | 143 zł/m² | +2% | 2 |
| 2016 | 140 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Grzebienisko wypada na tle województwa?
Ceny w Grzebienisko są o 86% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.