Ceny nieruchomości: gryfiński
Ceny transakcyjne w gryfiński: lokale mieszkalne 41 zł/m², grunty niezabudowane 93 zł/m², grunty zabudowane 2090 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 354 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w gryfiński?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 354 transakcji w gryfiński, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 41 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 93 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 2090 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w gryfiński?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w gryfiński rosły z 609 zł/m² w 2017 do 2102 zł/m² w 2025 - wzrost o 245% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+264% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2102 zł/m² | -6% | 32 |
| 2024 | 2248 zł/m² | +14% | 51 |
| 2023 | 1976 zł/m² | — | 17 |
| 2022 | — | — | 9 |
| 2021 | — | — | 18 |
| 2020 | 1498 zł/m² | +264% | 10 |
| 2019 | 411 zł/m² | -57% | 25 |
| 2018 | 961 zł/m² | +58% | 8 |
| 2017 | 609 zł/m² | +94% | 12 |
| 2016 | 314 zł/m² | — | 9 |
W gryfiński w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (51 transakcji).
Jak gryfiński wypada na tle województwa?
Ceny w gryfiński są o 9% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.