Ceny nieruchomości: Grodzisk Wielkopolski
Ceny transakcyjne w Grodzisk Wielkopolski: lokale mieszkalne 6403 zł/m², grunty niezabudowane 322 zł/m², grunty zabudowane 1048 zł/m². 224 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3696 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grodzisk Wielkopolski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3696 transakcji w Grodzisk Wielkopolski, z czego 224 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6403 zł/m² (101 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 322 zł/m² (89 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1048 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grodzisk Wielkopolski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Grodzisk Wielkopolski rosły z 3021 zł/m² w 2016 do 6303 zł/m² w 2025 - wzrost o 109% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+18% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6617 zł/m² | +5% | 4 |
| 2025 | 6303 zł/m² | +2% | 126 |
| 2024 | 6167 zł/m² | +16% | 152 |
| 2023 | 5318 zł/m² | +18% | 94 |
| 2022 | 4490 zł/m² | +6% | 204 |
| 2021 | 4250 zł/m² | +14% | 186 |
| 2020 | 3735 zł/m² | +11% | 124 |
| 2019 | 3368 zł/m² | +10% | 168 |
| 2018 | 3060 zł/m² | -1% | 96 |
| 2017 | 3081 zł/m² | +2% | 100 |
| 2016 | 3021 zł/m² | — | 106 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grodzisk Wielkopolski w analizowanym okresie zawierano średnio 136 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (204 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grodzisk Wielkopolski rosły z 143 zł/m² w 2016 do 320 zł/m² w 2025 - wzrost o 124% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+250% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 166 zł/m² | -48% | 7 |
| 2025 | 320 zł/m² | -52% | 117 |
| 2024 | 669 zł/m² | +250% | 128 |
| 2023 | 191 zł/m² | -22% | 92 |
| 2022 | 245 zł/m² | -27% | 115 |
| 2021 | 336 zł/m² | +25% | 218 |
| 2020 | 269 zł/m² | +136% | 123 |
| 2019 | 114 zł/m² | -50% | 113 |
| 2018 | 228 zł/m² | +4% | 120 |
| 2017 | 220 zł/m² | +54% | 109 |
| 2016 | 143 zł/m² | — | 124 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grodzisk Wielkopolski w analizowanym okresie zawierano średnio 126 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (218 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Grodzisk Wielkopolski rosły z 663 zł/m² w 2016 do 1008 zł/m² w 2025 - wzrost o 52% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 502 zł/m² | -50% | 2 |
| 2025 | 1008 zł/m² | -3% | 44 |
| 2024 | 1041 zł/m² | +10% | 49 |
| 2023 | 949 zł/m² | +2% | 52 |
| 2022 | 926 zł/m² | +30% | 52 |
| 2021 | 711 zł/m² | +60% | 63 |
| 2020 | 445 zł/m² | -7% | 49 |
| 2019 | 478 zł/m² | +7% | 52 |
| 2018 | 447 zł/m² | -10% | 56 |
| 2017 | 495 zł/m² | -25% | 43 |
| 2016 | 663 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grodzisk Wielkopolski w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (63 transakcji).
Jak Grodzisk Wielkopolski wypada na tle województwa?
Ceny w Grodzisk Wielkopolski są o 170% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.