Ceny nieruchomości: Granowo
Ceny transakcyjne w Granowo: lokale mieszkalne 6194 zł/m², grunty niezabudowane 68 zł/m², grunty zabudowane 47 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 727 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Granowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 727 transakcji w Granowo, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6194 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 68 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 61.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 86.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Granowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Granowo rosły z 2792 zł/m² w 2017 do 6526 zł/m² w 2025 - wzrost o 134% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7681 zł/m² | +18% | 1 |
| 2025 | 6526 zł/m² | -1% | 16 |
| 2024 | 6610 zł/m² | +12% | 22 |
| 2023 | 5880 zł/m² | +53% | 25 |
| 2022 | 3848 zł/m² | +4% | 35 |
| 2021 | 3713 zł/m² | +16% | 33 |
| 2020 | 3191 zł/m² | -3% | 5 |
| 2019 | 3298 zł/m² | +43% | 7 |
| 2018 | 2302 zł/m² | -18% | 5 |
| 2017 | 2792 zł/m² | +35% | 26 |
| 2016 | 2067 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Granowo w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (35 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Granowo rosły z 25 zł/m² w 2016 do 64 zł/m² w 2025 - wzrost o 156% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -84% | 2 |
| 2025 | 64 zł/m² | -7% | 34 |
| 2024 | 69 zł/m² | 0% | 33 |
| 2023 | 69 zł/m² | +5% | 21 |
| 2022 | 66 zł/m² | +65% | 43 |
| 2021 | 40 zł/m² | -11% | 58 |
| 2020 | 45 zł/m² | -8% | 39 |
| 2019 | 49 zł/m² | +14% | 28 |
| 2018 | 43 zł/m² | +23% | 29 |
| 2017 | 35 zł/m² | +40% | 35 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Granowo w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (58 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Granowo rosły z 179 zł/m² w 2016 do 736 zł/m² w 2024 - wzrost o 311% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+212% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 47 zł/m² | -77% | 2 |
| 2025 | 203 zł/m² | -72% | 4 |
| 2024 | 736 zł/m² | +94% | 10 |
| 2023 | 380 zł/m² | -48% | 7 |
| 2022 | 729 zł/m² | +212% | 10 |
| 2021 | 234 zł/m² | +30% | 14 |
| 2020 | 180 zł/m² | -46% | 11 |
| 2019 | 335 zł/m² | -20% | 17 |
| 2018 | 417 zł/m² | +2% | 22 |
| 2017 | 407 zł/m² | +127% | 11 |
| 2016 | 179 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Granowo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (22 transakcji).
Jak Granowo wypada na tle województwa?
Ceny w Granowo są o 17% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.