Ceny nieruchomości: Granowo
Ceny transakcyjne w Granowo: lokale mieszkalne 5780 zł/m², grunty niezabudowane 74 zł/m², grunty zabudowane 71 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 727 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Granowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 727 transakcji w Granowo, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5780 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 74 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 71 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 89.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Granowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Granowo rosły z 2792 zł/m² w 2017 do 6526 zł/m² w 2025 - wzrost o 134% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7681 zł/m² | +18% | 1 |
| 2025 | 6526 zł/m² | -1% | 16 |
| 2024 | 6610 zł/m² | +12% | 22 |
| 2023 | 5880 zł/m² | +50% | 25 |
| 2022 | 3933 zł/m² | +6% | 34 |
| 2021 | 3713 zł/m² | +16% | 33 |
| 2020 | 3191 zł/m² | -11% | 5 |
| 2019 | 3604 zł/m² | +57% | 6 |
| 2018 | 2302 zł/m² | -18% | 5 |
| 2017 | 2792 zł/m² | +35% | 26 |
| 2016 | 2067 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Granowo w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (34 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Granowo rosły z 27 zł/m² w 2016 do 70 zł/m² w 2025 - wzrost o 159% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | -84% | 2 |
| 2025 | 70 zł/m² | -12% | 34 |
| 2024 | 80 zł/m² | +11% | 33 |
| 2023 | 72 zł/m² | -11% | 21 |
| 2022 | 81 zł/m² | +76% | 43 |
| 2021 | 46 zł/m² | -16% | 58 |
| 2020 | 55 zł/m² | -8% | 39 |
| 2019 | 60 zł/m² | +28% | 28 |
| 2018 | 47 zł/m² | +2% | 29 |
| 2017 | 46 zł/m² | +70% | 35 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Granowo w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (58 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Granowo rosły z 189 zł/m² w 2016 do 738 zł/m² w 2024 - wzrost o 290% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+260% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 214 zł/m² | -71% | 4 |
| 2024 | 738 zł/m² | +93% | 10 |
| 2023 | 383 zł/m² | -49% | 7 |
| 2022 | 752 zł/m² | +221% | 11 |
| 2021 | 234 zł/m² | +21% | 14 |
| 2020 | 194 zł/m² | -52% | 11 |
| 2019 | 408 zł/m² | -23% | 18 |
| 2018 | 530 zł/m² | -22% | 22 |
| 2017 | 681 zł/m² | +260% | 11 |
| 2016 | 189 zł/m² | — | 17 |
W Granowo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (22 transakcji).
Jak Granowo wypada na tle województwa?
Ceny w Granowo są o 67% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.