Ceny nieruchomości: Grabów nad Prosną
Ceny transakcyjne w Grabów nad Prosną: lokale mieszkalne 2281 zł/m², grunty niezabudowane 32 zł/m², grunty zabudowane 410 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1270 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grabów nad Prosną?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1270 transakcji w Grabów nad Prosną, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2281 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 32 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 410 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grabów nad Prosną?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2747 zł/m² | -52% | 2 |
| 2024 | 5723 zł/m² | +43% | 1 |
| 2023 | 4004 zł/m² | +274% | 39 |
| 2022 | 1072 zł/m² | -64% | 1 |
| 2021 | 3013 zł/m² | -12% | 2 |
| 2020 | 3442 zł/m² | +50% | 30 |
| 2018 | 2292 zł/m² | +2% | 2 |
| 2017 | 2245 zł/m² | +74% | 1 |
| 2016 | 1293 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grabów nad Prosną spadły z 59 zł/m² w 2016 do 28 zł/m² w 2025 - spadek o 53%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+227% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | +43% | 2 |
| 2025 | 28 zł/m² | +22% | 41 |
| 2024 | 23 zł/m² | -26% | 43 |
| 2023 | 31 zł/m² | +48% | 34 |
| 2022 | 21 zł/m² | -42% | 50 |
| 2021 | 36 zł/m² | +227% | 58 |
| 2020 | 11 zł/m² | -31% | 33 |
| 2019 | 16 zł/m² | -30% | 69 |
| 2018 | 23 zł/m² | +77% | 50 |
| 2017 | 13 zł/m² | -78% | 36 |
| 2016 | 59 zł/m² | — | 51 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grabów nad Prosną w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (69 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Grabów nad Prosną spadły z 441 zł/m² w 2016 do 199 zł/m² w 2021 - spadek o 55%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 431 zł/m² | +3% | 8 |
| 2024 | 417 zł/m² | -42% | 9 |
| 2023 | 713 zł/m² | +100% | 6 |
| 2022 | 356 zł/m² | +79% | 7 |
| 2021 | 199 zł/m² | +197% | 20 |
| 2020 | 67 zł/m² | -75% | 9 |
| 2019 | 272 zł/m² | +79% | 13 |
| 2018 | 152 zł/m² | -2% | 11 |
| 2017 | 155 zł/m² | -65% | 13 |
| 2016 | 441 zł/m² | — | 15 |
W Grabów nad Prosną w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Jak Grabów nad Prosną wypada na tle województwa?
Ceny w Grabów nad Prosną są o 60% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.