Ceny nieruchomości: Gostyń
Ceny transakcyjne w Gostyń: lokale mieszkalne 6474 zł/m², grunty niezabudowane 466 zł/m², grunty zabudowane 728 zł/m². 157 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4426 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gostyń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4426 transakcji w Gostyń, z czego 157 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6474 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 466 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 728 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gostyń?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Gostyń rosły z 2840 zł/m² w 2016 do 6324 zł/m² w 2025 - wzrost o 123% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5858 zł/m² | -7% | 4 |
| 2025 | 6324 zł/m² | -1% | 78 |
| 2024 | 6388 zł/m² | -2% | 121 |
| 2023 | 6530 zł/m² | +25% | 98 |
| 2022 | 5220 zł/m² | +14% | 166 |
| 2021 | 4570 zł/m² | +34% | 213 |
| 2020 | 3415 zł/m² | -13% | 68 |
| 2019 | 3935 zł/m² | +21% | 176 |
| 2018 | 3262 zł/m² | +20% | 131 |
| 2017 | 2720 zł/m² | -4% | 157 |
| 2016 | 2840 zł/m² | — | 134 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gostyń w analizowanym okresie zawierano średnio 134 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (213 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gostyń rosły z 98 zł/m² w 2016 do 522 zł/m² w 2025 - wzrost o 433% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1789% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 328 zł/m² | -37% | 6 |
| 2025 | 522 zł/m² | +65% | 75 |
| 2024 | 317 zł/m² | +119% | 80 |
| 2023 | 145 zł/m² | -21% | 84 |
| 2022 | 184 zł/m² | -87% | 140 |
| 2021 | 1398 zł/m² | +1789% | 117 |
| 2020 | 74 zł/m² | -94% | 83 |
| 2019 | 1342 zł/m² | +1343% | 113 |
| 2018 | 93 zł/m² | +29% | 88 |
| 2017 | 72 zł/m² | -27% | 90 |
| 2016 | 98 zł/m² | — | 105 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gostyń w analizowanym okresie zawierano średnio 98 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (140 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gostyń rosły z 433 zł/m² w 2016 do 871 zł/m² w 2025 - wzrost o 101% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+156% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 236 zł/m² | -73% | 4 |
| 2025 | 871 zł/m² | +40% | 45 |
| 2024 | 624 zł/m² | -27% | 44 |
| 2023 | 859 zł/m² | +11% | 48 |
| 2022 | 775 zł/m² | +32% | 57 |
| 2021 | 589 zł/m² | +48% | 74 |
| 2020 | 398 zł/m² | -62% | 63 |
| 2019 | 1041 zł/m² | +156% | 65 |
| 2018 | 407 zł/m² | -22% | 62 |
| 2017 | 524 zł/m² | +21% | 60 |
| 2016 | 433 zł/m² | — | 52 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gostyń w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (74 transakcji).
Jak Gostyń wypada na tle województwa?
Ceny w Gostyń są o 159% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.