Ceny nieruchomości: Gortatowo
Ceny transakcyjne w Gortatowo: lokale mieszkalne 8083 zł/m², grunty niezabudowane 502 zł/m², grunty zabudowane 1105 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 230 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gortatowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 230 transakcji w Gortatowo, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8083 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 502 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1155% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1105 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gortatowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Gortatowo rosły z 4047 zł/m² w 2018 do 7775 zł/m² w 2025 - wzrost o 92% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7722 zł/m² | -1% | 4 |
| 2025 | 7775 zł/m² | +15% | 17 |
| 2024 | 6733 zł/m² | +2% | 21 |
| 2023 | 6633 zł/m² | +13% | 8 |
| 2022 | 5894 zł/m² | +4% | 17 |
| 2021 | 5688 zł/m² | +32% | 6 |
| 2020 | 4325 zł/m² | +1% | 18 |
| 2019 | 4297 zł/m² | +6% | 3 |
| 2018 | 4047 zł/m² | -7% | 18 |
| 2017 | 4368 zł/m² | +10% | 5 |
| 2016 | 3980 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gortatowo w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (21 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 667 zł/m² | +283% | 2 |
| 2025 | 174 zł/m² | +67% | 1 |
| 2024 | 104 zł/m² | +16% | 3 |
| 2023 | 90 zł/m² | -23% | 5 |
| 2022 | 117 zł/m² | -25% | 2 |
| 2021 | 155 zł/m² | -3% | 5 |
| 2020 | 159 zł/m² | +51% | 4 |
| 2019 | 105 zł/m² | -27% | 2 |
| 2018 | 143 zł/m² | -72% | 6 |
| 2017 | 520 zł/m² | +177% | 5 |
| 2016 | 188 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1581 zł/m² | +56% | 3 |
| 2024 | 1015 zł/m² | +106% | 5 |
| 2023 | 492 zł/m² | -56% | 1 |
| 2022 | 1113 zł/m² | +23% | 3 |
| 2021 | 905 zł/m² | +4% | 2 |
| 2020 | 870 zł/m² | -19% | 6 |
| 2019 | 1071 zł/m² | +23% | 8 |
| 2018 | 873 zł/m² | +22% | 7 |
| 2017 | 713 zł/m² | +258% | 4 |
| 2016 | 199 zł/m² | — | 3 |
Jak Gortatowo wypada na tle województwa?
Ceny w Gortatowo są o 224% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.