Ceny nieruchomości: Gortatowo
Ceny transakcyjne w Gortatowo: lokale mieszkalne 7954 zł/m², grunty niezabudowane 5563 zł/m², grunty zabudowane 1581 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 368 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gortatowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 368 transakcji w Gortatowo, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7954 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5563 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10396.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1581 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gortatowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Gortatowo rosły z 4035 zł/m² w 2018 do 7718 zł/m² w 2025 - wzrost o 91% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7350 zł/m² | -5% | 1 |
| 2025 | 7718 zł/m² | +15% | 15 |
| 2024 | 6733 zł/m² | +2% | 21 |
| 2023 | 6633 zł/m² | +18% | 8 |
| 2022 | 5618 zł/m² | -1% | 14 |
| 2021 | 5688 zł/m² | +29% | 6 |
| 2020 | 4410 zł/m² | +10% | 12 |
| 2019 | 4024 zł/m² | 0% | 2 |
| 2018 | 4035 zł/m² | -8% | 17 |
| 2017 | 4368 zł/m² | +10% | 5 |
| 2016 | 3980 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gortatowo w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (21 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5563 zł/m² | +4823% | 3 |
| 2024 | 113 zł/m² | +8% | 3 |
| 2023 | 105 zł/m² | -98% | 5 |
| 2022 | 4386 zł/m² | +2196% | 5 |
| 2021 | 191 zł/m² | -93% | 5 |
| 2020 | 2572 zł/m² | +1777% | 10 |
| 2019 | 137 zł/m² | -84% | 2 |
| 2018 | 843 zł/m² | +29% | 6 |
| 2017 | 655 zł/m² | +248% | 5 |
| 2016 | 188 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1581 zł/m² | +40% | 3 |
| 2024 | 1131 zł/m² | +130% | 5 |
| 2023 | 492 zł/m² | -56% | 1 |
| 2022 | 1113 zł/m² | 0% | 3 |
| 2021 | 1117 zł/m² | +22% | 2 |
| 2020 | 913 zł/m² | -39% | 6 |
| 2019 | 1490 zł/m² | +63% | 9 |
| 2018 | 915 zł/m² | +28% | 7 |
| 2017 | 717 zł/m² | +260% | 4 |
| 2016 | 199 zł/m² | — | 3 |
Jak Gortatowo wypada na tle województwa?
Ceny w Gortatowo są o 189% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.