Ceny nieruchomości: Garby
Ceny transakcyjne w Garby: lokale mieszkalne 9164 zł/m², grunty niezabudowane 250 zł/m², grunty zabudowane 1424 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 325 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Garby?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 325 transakcji w Garby, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9164 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 250 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1424 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Garby?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Garby rosły z 5309 zł/m² w 2020 do 7138 zł/m² w 2024 - wzrost o 34% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8231 zł/m² | -14% | 1 |
| 2025 | 9562 zł/m² | +34% | 7 |
| 2024 | 7138 zł/m² | -2% | 15 |
| 2023 | 7316 zł/m² | +44% | 12 |
| 2022 | 5098 zł/m² | -1% | 47 |
| 2021 | 5173 zł/m² | -3% | 16 |
| 2020 | 5309 zł/m² | +27% | 13 |
| 2019 | 4191 zł/m² | +12% | 2 |
| 2017 | 3731 zł/m² | -15% | 2 |
| 2016 | 4366 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Garby w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (47 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 250 zł/m² | -37% | 1 |
| 2024 | 400 zł/m² | +2400% | 1 |
| 2023 | 16 zł/m² | -97% | 2 |
| 2022 | 500 zł/m² | -46% | 1 |
| 2021 | 924 zł/m² | +148% | 3 |
| 2020 | 372 zł/m² | -79% | 1 |
| 2019 | 1735 zł/m² | +100% | 9 |
| 2018 | 867 zł/m² | +347% | 2 |
| 2017 | 194 zł/m² | +3780% | 5 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1318 zł/m² | -65% | 3 |
| 2024 | 3750 zł/m² | +564% | 1 |
| 2023 | 565 zł/m² | -86% | 1 |
| 2022 | 3932 zł/m² | +211% | 13 |
| 2021 | 1265 zł/m² | +101% | 1 |
| 2020 | 628 zł/m² | -39% | 1 |
| 2019 | 1035 zł/m² | -4% | 7 |
| 2018 | 1083 zł/m² | +13% | 10 |
| 2017 | 960 zł/m² | +18% | 9 |
| 2016 | 816 zł/m² | — | 6 |
Jak Garby wypada na tle województwa?
Ceny w Garby są o 258% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.