Ceny nieruchomości: Gądki
Ceny transakcyjne w Gądki: lokale mieszkalne 7799 zł/m², grunty niezabudowane 1241 zł/m², grunty zabudowane 1275 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 155 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gądki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 155 transakcji w Gądki, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7799 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1241 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 1275 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gądki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7919 zł/m² | +3% | 1 |
| 2025 | 7678 zł/m² | +38% | 1 |
| 2024 | 5556 zł/m² | +13% | 1 |
| 2023 | 4928 zł/m² | -17% | 1 |
| 2021 | 5948 zł/m² | +67% | 1 |
| 2018 | 3563 zł/m² | +156% | 2 |
| 2016 | 1394 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1241 zł/m² | +361% | 2 |
| 2023 | 269 zł/m² | +79% | 1 |
| 2022 | 150 zł/m² | -12% | 1 |
| 2021 | 170 zł/m² | -90% | 2 |
| 2019 | 1736 zł/m² | +1057% | 5 |
| 2017 | 150 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gądki rosły z 1411 zł/m² w 2019 do 1424 zł/m² w 2022 - wzrost o 1% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+2% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1256 zł/m² | -54% | 9 |
| 2024 | 2753 zł/m² | +93% | 5 |
| 2022 | 1424 zł/m² | +265% | 14 |
| 2021 | 390 zł/m² | -73% | 3 |
| 2020 | 1437 zł/m² | +2% | 14 |
| 2019 | 1411 zł/m² | +77% | 10 |
| 2018 | 799 zł/m² | -1% | 5 |
| 2017 | 811 zł/m² | — | 4 |
W Gądki w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (14 transakcji).
Jak Gądki wypada na tle województwa?
Ceny w Gądki są o 69% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.