Ceny nieruchomości: Fałków
Ceny transakcyjne w Fałków: lokale mieszkalne 1172 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 65 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 942 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Fałków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 942 transakcji w Fałków, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1172 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, spadek o 59.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 65 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 124.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Fałków?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1808 zł/m² | -19% | 1 |
| 2020 | 2233 zł/m² | -27% | 1 |
| 2017 | 3040 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Fałków rosły z 6 zł/m² w 2016 do 7 zł/m² w 2025 - wzrost o 17% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+112% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | +43% | 8 |
| 2025 | 7 zł/m² | -81% | 40 |
| 2024 | 36 zł/m² | +112% | 48 |
| 2023 | 17 zł/m² | +89% | 68 |
| 2022 | 9 zł/m² | -25% | 63 |
| 2021 | 12 zł/m² | +71% | 55 |
| 2020 | 7 zł/m² | -12% | 40 |
| 2019 | 8 zł/m² | -11% | 19 |
| 2018 | 9 zł/m² | -10% | 31 |
| 2017 | 10 zł/m² | +67% | 38 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Fałków w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Fałków spadły z 55 zł/m² w 2016 do 42 zł/m² w 2025 - spadek o 24%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+103% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 155 zł/m² | +269% | 1 |
| 2025 | 42 zł/m² | +31% | 13 |
| 2024 | 32 zł/m² | -38% | 15 |
| 2023 | 52 zł/m² | -33% | 15 |
| 2022 | 78 zł/m² | +10% | 19 |
| 2021 | 71 zł/m² | +103% | 11 |
| 2020 | 35 zł/m² | +13% | 14 |
| 2019 | 31 zł/m² | -81% | 16 |
| 2018 | 164 zł/m² | +156% | 9 |
| 2017 | 64 zł/m² | +16% | 10 |
| 2016 | 55 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Fałków w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (19 transakcji).
Jak Fałków wypada na tle województwa?
Ceny w Fałków są o 91% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (353 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.