Ceny nieruchomości: Fałków
Ceny transakcyjne w Fałków: lokale mieszkalne 1172 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 68 zł/m². 47 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 937 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Fałków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 937 transakcji w Fałków, z czego 47 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1172 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, spadek o 62.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 68 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 112.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Fałków?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1808 zł/m² | -19% | 1 |
| 2020 | 2233 zł/m² | -27% | 1 |
| 2017 | 3040 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Fałków rosły z 6 zł/m² w 2016 do 8 zł/m² w 2025 - wzrost o 33% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+106% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | +75% | 3 |
| 2025 | 8 zł/m² | -78% | 40 |
| 2024 | 37 zł/m² | +106% | 48 |
| 2023 | 18 zł/m² | +64% | 68 |
| 2022 | 11 zł/m² | -27% | 63 |
| 2021 | 15 zł/m² | +50% | 55 |
| 2020 | 10 zł/m² | +11% | 40 |
| 2019 | 9 zł/m² | -25% | 19 |
| 2018 | 12 zł/m² | +20% | 31 |
| 2017 | 10 zł/m² | +67% | 38 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Fałków w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Fałków spadły z 56 zł/m² w 2016 do 47 zł/m² w 2025 - spadek o 16%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 155 zł/m² | +230% | 1 |
| 2025 | 47 zł/m² | +27% | 13 |
| 2024 | 37 zł/m² | -43% | 15 |
| 2023 | 65 zł/m² | -24% | 15 |
| 2022 | 86 zł/m² | +16% | 19 |
| 2021 | 74 zł/m² | +61% | 11 |
| 2020 | 46 zł/m² | +18% | 14 |
| 2019 | 39 zł/m² | -76% | 16 |
| 2018 | 165 zł/m² | +143% | 9 |
| 2017 | 68 zł/m² | +21% | 10 |
| 2016 | 56 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Fałków w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (19 transakcji).
Jak Fałków wypada na tle województwa?
Ceny w Fałków są o 90% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (324 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.