Ceny nieruchomości: Dzierzążenko
Ceny transakcyjne w Dzierzążenko: lokale mieszkalne 5769 zł/m², grunty niezabudowane 198 zł/m², grunty zabudowane 706 zł/m². 53 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 430 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dzierzążenko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 430 transakcji w Dzierzążenko, z czego 53 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5769 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 198 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 87.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 706 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dzierzążenko?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dzierzążenko rosły z 4022 zł/m² w 2021 do 5713 zł/m² w 2025 - wzrost o 42% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+15% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5796 zł/m² | +1% | 2 |
| 2025 | 5713 zł/m² | +14% | 27 |
| 2024 | 5024 zł/m² | +9% | 14 |
| 2023 | 4627 zł/m² | +3% | 16 |
| 2022 | 4478 zł/m² | +11% | 5 |
| 2021 | 4022 zł/m² | +201000% | 18 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dzierzążenko w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (27 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dzierzążenko rosły z 37 zł/m² w 2017 do 373 zł/m² w 2025 - wzrost o 908% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+713% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 69 zł/m² | -82% | 1 |
| 2025 | 373 zł/m² | -73% | 31 |
| 2024 | 1374 zł/m² | +713% | 28 |
| 2023 | 169 zł/m² | +152% | 33 |
| 2022 | 67 zł/m² | -7% | 30 |
| 2021 | 72 zł/m² | 0% | 56 |
| 2020 | 72 zł/m² | -14% | 41 |
| 2019 | 84 zł/m² | +9% | 42 |
| 2018 | 77 zł/m² | +108% | 20 |
| 2017 | 37 zł/m² | +1133% | 13 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dzierzążenko w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (56 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 607 zł/m² | -59% | 7 |
| 2024 | 1495 zł/m² | +45% | 11 |
| 2023 | 1029 zł/m² | +26% | 8 |
| 2022 | 815 zł/m² | +220% | 6 |
| 2021 | 255 zł/m² | -33% | 3 |
| 2020 | 381 zł/m² | +47% | 2 |
| 2019 | 259 zł/m² | +735% | 2 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 1 |
Jak Dzierzążenko wypada na tle województwa?
Ceny w Dzierzążenko są o 67% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.