Ceny nieruchomości: Dzierzążenko
Ceny transakcyjne w Dzierzążenko: lokale mieszkalne 5614 zł/m², grunty niezabudowane 159 zł/m², grunty zabudowane 504 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 437 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dzierzążenko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 437 transakcji w Dzierzążenko, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5614 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 159 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 504 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dzierzążenko?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dzierzążenko rosły z 4022 zł/m² w 2021 do 5582 zł/m² w 2025 - wzrost o 39% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+15% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6005 zł/m² | +8% | 4 |
| 2025 | 5582 zł/m² | +6% | 29 |
| 2024 | 5262 zł/m² | +14% | 21 |
| 2023 | 4627 zł/m² | +3% | 16 |
| 2022 | 4478 zł/m² | +11% | 5 |
| 2021 | 4022 zł/m² | +201000% | 18 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dzierzążenko w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (29 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dzierzążenko rosły z 23 zł/m² w 2017 do 96 zł/m² w 2025 - wzrost o 317% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+135% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 315 zł/m² | +228% | 7 |
| 2025 | 96 zł/m² | -21% | 30 |
| 2024 | 121 zł/m² | +53% | 22 |
| 2023 | 79 zł/m² | +58% | 33 |
| 2022 | 50 zł/m² | +4% | 30 |
| 2021 | 48 zł/m² | -13% | 56 |
| 2020 | 55 zł/m² | -5% | 41 |
| 2019 | 58 zł/m² | +7% | 42 |
| 2018 | 54 zł/m² | +135% | 20 |
| 2017 | 23 zł/m² | +1050% | 12 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dzierzążenko w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (56 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 422 zł/m² | -61% | 6 |
| 2024 | 1096 zł/m² | +7% | 10 |
| 2023 | 1029 zł/m² | +27% | 8 |
| 2022 | 811 zł/m² | +218% | 6 |
| 2021 | 255 zł/m² | -6% | 3 |
| 2020 | 272 zł/m² | +37% | 2 |
| 2019 | 199 zł/m² | +542% | 2 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 1 |
Jak Dzierzążenko wypada na tle województwa?
Ceny w Dzierzążenko są o 16% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.