Ceny nieruchomości: Dobieszowice
Ceny transakcyjne w Dobieszowice: lokale mieszkalne 2153 zł/m², grunty niezabudowane 98 zł/m², grunty zabudowane 807 zł/m². 32 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 305 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dobieszowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 305 transakcji w Dobieszowice, z czego 32 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2153 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 98 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 53.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 807 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 219% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dobieszowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2153 zł/m² | +1197% | 1 |
| 2024 | 166 zł/m² | -89% | 1 |
| 2023 | 1511 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dobieszowice rosły z 64 zł/m² w 2020 do 91 zł/m² w 2025 - wzrost o 42% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+314% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 33 zł/m² | -64% | 6 |
| 2025 | 91 zł/m² | +25% | 20 |
| 2024 | 73 zł/m² | +7% | 21 |
| 2023 | 68 zł/m² | -87% | 13 |
| 2022 | 541 zł/m² | +104% | 14 |
| 2021 | 265 zł/m² | +314% | 49 |
| 2020 | 64 zł/m² | +392% | 22 |
| 2019 | 13 zł/m² | -68% | 1 |
| 2018 | 41 zł/m² | -59% | 3 |
| 2016 | 100 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dobieszowice w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dobieszowice spadły z 692 zł/m² w 2022 do 684 zł/m² w 2025 - spadek o 1%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1050 zł/m² | +54% | 1 |
| 2025 | 684 zł/m² | +187% | 12 |
| 2024 | 238 zł/m² | -46% | 7 |
| 2023 | 437 zł/m² | -37% | 14 |
| 2022 | 692 zł/m² | +38% | 12 |
| 2021 | 500 zł/m² | +30% | 4 |
| 2020 | 385 zł/m² | +118% | 9 |
| 2019 | 177 zł/m² | -73% | 4 |
| 2018 | 660 zł/m² | +305% | 2 |
| 2017 | 163 zł/m² | -44% | 3 |
| 2016 | 291 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dobieszowice w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (14 transakcji).
Jak Dobieszowice wypada na tle województwa?
Ceny w Dobieszowice są o 65% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.