Ceny nieruchomości: Dachowa
Ceny transakcyjne w Dachowa: lokale mieszkalne 8092 zł/m², grunty niezabudowane 3467 zł/m², grunty zabudowane 1290 zł/m². 20 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1100 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dachowa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1100 transakcji w Dachowa, z czego 20 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8092 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 3467 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 39.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1290 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dachowa?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dachowa rosły z 3613 zł/m² w 2016 do 7034 zł/m² w 2025 - wzrost o 95% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+20% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7034 zł/m² | +10% | 16 |
| 2024 | 6368 zł/m² | +20% | 48 |
| 2023 | 5293 zł/m² | +11% | 48 |
| 2022 | 4775 zł/m² | +3% | 79 |
| 2021 | 4645 zł/m² | +14% | 82 |
| 2020 | 4062 zł/m² | +2% | 55 |
| 2019 | 3980 zł/m² | +17% | 69 |
| 2018 | 3398 zł/m² | -4% | 33 |
| 2017 | 3556 zł/m² | -2% | 21 |
| 2016 | 3613 zł/m² | — | 17 |
W Dachowa w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (82 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dachowa rosły z 655 zł/m² w 2017 do 5119 zł/m² w 2024 - wzrost o 682% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+306% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4447 zł/m² | -13% | 8 |
| 2024 | 5119 zł/m² | +7% | 14 |
| 2023 | 4789 zł/m² | +18% | 12 |
| 2022 | 4060 zł/m² | +10% | 15 |
| 2021 | 3692 zł/m² | +306% | 35 |
| 2020 | 909 zł/m² | -26% | 16 |
| 2019 | 1231 zł/m² | +98% | 17 |
| 2018 | 623 zł/m² | -5% | 12 |
| 2017 | 655 zł/m² | — | 12 |
W Dachowa w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (35 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dachowa rosły z 1010 zł/m² w 2017 do 2004 zł/m² w 2025 - wzrost o 98% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+109% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2004 zł/m² | -40% | 10 |
| 2024 | 3342 zł/m² | +165% | 10 |
| 2023 | 1263 zł/m² | -15% | 4 |
| 2022 | 1485 zł/m² | +5% | 8 |
| 2021 | 1421 zł/m² | +39% | 8 |
| 2020 | 1020 zł/m² | -52% | 6 |
| 2019 | 2115 zł/m² | +165% | 18 |
| 2018 | 798 zł/m² | -21% | 7 |
| 2017 | 1010 zł/m² | +1284% | 10 |
| 2016 | 73 zł/m² | — | 3 |
W Dachowa w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (18 transakcji).
Jak Dachowa wypada na tle województwa?
Ceny w Dachowa są o 273% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.