Ceny nieruchomości: Dąbrówka
Ceny transakcyjne w Dąbrówka: lokale mieszkalne 8836 zł/m², grunty niezabudowane 2178 zł/m², grunty zabudowane 2415 zł/m². 100 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2509 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dąbrówka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2509 transakcji w Dąbrówka, z czego 100 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8836 zł/m² (72 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 2178 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2415 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 51.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dąbrówka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dąbrówka rosły z 4482 zł/m² w 2016 do 8746 zł/m² w 2025 - wzrost o 95% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+18% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8343 zł/m² | -5% | 9 |
| 2025 | 8746 zł/m² | +6% | 78 |
| 2024 | 8261 zł/m² | +10% | 110 |
| 2023 | 7514 zł/m² | +5% | 53 |
| 2022 | 7158 zł/m² | +18% | 80 |
| 2021 | 6068 zł/m² | +9% | 136 |
| 2020 | 5573 zł/m² | +9% | 89 |
| 2019 | 5102 zł/m² | +3% | 169 |
| 2018 | 4950 zł/m² | +10% | 97 |
| 2017 | 4507 zł/m² | +1% | 68 |
| 2016 | 4482 zł/m² | — | 99 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbrówka w analizowanym okresie zawierano średnio 98 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (169 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dąbrówka rosły z 204 zł/m² w 2018 do 2283 zł/m² w 2025 - wzrost o 1019% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+529% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2283 zł/m² | +11% | 24 |
| 2024 | 2066 zł/m² | +342% | 22 |
| 2023 | 467 zł/m² | -71% | 29 |
| 2022 | 1630 zł/m² | +529% | 52 |
| 2021 | 259 zł/m² | -69% | 48 |
| 2020 | 846 zł/m² | +60% | 18 |
| 2019 | 529 zł/m² | +159% | 24 |
| 2018 | 204 zł/m² | +69% | 16 |
| 2017 | 121 zł/m² | -78% | 6 |
| 2016 | 548 zł/m² | — | 9 |
W Dąbrówka w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (52 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dąbrówka rosły z 915 zł/m² w 2018 do 2045 zł/m² w 2025 - wzrost o 123% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+129% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3893 zł/m² | +90% | 1 |
| 2025 | 2045 zł/m² | +8% | 25 |
| 2024 | 1898 zł/m² | +30% | 28 |
| 2023 | 1459 zł/m² | +129% | 13 |
| 2022 | 637 zł/m² | -23% | 14 |
| 2021 | 827 zł/m² | +44% | 12 |
| 2020 | 575 zł/m² | -48% | 15 |
| 2019 | 1101 zł/m² | +20% | 13 |
| 2018 | 915 zł/m² | +80% | 17 |
| 2017 | 509 zł/m² | +135% | 5 |
| 2016 | 217 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbrówka w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (28 transakcji).
Jak Dąbrówka wypada na tle województwa?
Ceny w Dąbrówka są o 564% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.