Ceny nieruchomości: Dąbrowa
Ceny transakcyjne w Dąbrowa: lokale mieszkalne 8011 zł/m², grunty niezabudowane 1363 zł/m², grunty zabudowane 1413 zł/m². 170 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3243 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dąbrowa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3243 transakcji w Dąbrowa, z czego 170 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8011 zł/m² (75 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1363 zł/m² (58 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 53.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1413 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dąbrowa?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dąbrowa rosły z 3748 zł/m² w 2016 do 7704 zł/m² w 2025 - wzrost o 106% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 100 zł/m² | +31% | 1 |
| 2025 | 7704 zł/m² | +23% | 94 |
| 2024 | 6259 zł/m² | +15% | 56 |
| 2023 | 5444 zł/m² | -10% | 45 |
| 2022 | 6046 zł/m² | +13% | 42 |
| 2021 | 5357 zł/m² | +25% | 122 |
| 2020 | 4289 zł/m² | +22% | 98 |
| 2019 | 3504 zł/m² | +4% | 68 |
| 2018 | 3375 zł/m² | +9% | 47 |
| 2017 | 3101 zł/m² | -17% | 7 |
| 2016 | 3748 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbrowa w analizowanym okresie zawierano średnio 67 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (122 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dąbrowa rosły z 61 zł/m² w 2016 do 1238 zł/m² w 2025 - wzrost o 1930% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+173% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1645 zł/m² | +33% | 6 |
| 2025 | 1238 zł/m² | +43% | 69 |
| 2024 | 864 zł/m² | +54% | 77 |
| 2023 | 560 zł/m² | +40% | 76 |
| 2022 | 400 zł/m² | +20% | 75 |
| 2021 | 332 zł/m² | +110% | 127 |
| 2020 | 158 zł/m² | +19% | 98 |
| 2019 | 133 zł/m² | +22% | 81 |
| 2018 | 109 zł/m² | +173% | 83 |
| 2017 | 40 zł/m² | -34% | 74 |
| 2016 | 61 zł/m² | — | 48 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbrowa w analizowanym okresie zawierano średnio 81 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (127 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dąbrowa rosły z 324 zł/m² w 2016 do 1511 zł/m² w 2025 - wzrost o 366% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1318 zł/m² | -13% | 3 |
| 2025 | 1511 zł/m² | +35% | 57 |
| 2024 | 1116 zł/m² | -1% | 63 |
| 2023 | 1127 zł/m² | +49% | 36 |
| 2022 | 754 zł/m² | +14% | 37 |
| 2021 | 659 zł/m² | +9% | 53 |
| 2020 | 603 zł/m² | -9% | 50 |
| 2019 | 660 zł/m² | +15% | 77 |
| 2018 | 572 zł/m² | +57% | 77 |
| 2017 | 365 zł/m² | +13% | 33 |
| 2016 | 324 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbrowa w analizowanym okresie zawierano średnio 51 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (77 transakcji).
Jak Dąbrowa wypada na tle województwa?
Ceny w Dąbrowa są o 195% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.