Ceny nieruchomości: Czerlejno
Ceny transakcyjne w Czerlejno: lokale mieszkalne 7986 zł/m², grunty niezabudowane 4456 zł/m², grunty zabudowane 602 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 225 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czerlejno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 225 transakcji w Czerlejno, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7986 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 4456 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 60.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 602 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czerlejno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7393 zł/m² | +35% | 7 |
| 2024 | 5461 zł/m² | +33% | 12 |
| 2023 | 4099 zł/m² | -14% | 3 |
| 2022 | 4754 zł/m² | +40% | 4 |
| 2021 | 3392 zł/m² | -10% | 6 |
| 2020 | 3777 zł/m² | -3% | 3 |
| 2019 | 3903 zł/m² | +62% | 3 |
| 2017 | 2415 zł/m² | -20% | 1 |
| 2016 | 3026 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czerlejno rosły z 54 zł/m² w 2018 do 3027 zł/m² w 2025 - wzrost o 5506% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+1043% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3027 zł/m² | -24% | 10 |
| 2024 | 3960 zł/m² | +32% | 12 |
| 2023 | 3008 zł/m² | +96% | 13 |
| 2022 | 1532 zł/m² | -23% | 11 |
| 2021 | 1992 zł/m² | +127% | 8 |
| 2020 | 879 zł/m² | +42% | 23 |
| 2019 | 617 zł/m² | +1043% | 14 |
| 2018 | 54 zł/m² | -19% | 12 |
| 2017 | 67 zł/m² | — | 2 |
W Czerlejno w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 602 zł/m² | -76% | 2 |
| 2024 | 2552 zł/m² | +1334% | 1 |
| 2023 | 178 zł/m² | -48% | 1 |
| 2019 | 343 zł/m² | +586% | 4 |
| 2017 | 50 zł/m² | — | 1 |
Jak Czerlejno wypada na tle województwa?
Ceny w Czerlejno są o 152% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.