Ceny nieruchomości: Czerlejno
Ceny transakcyjne w Czerlejno: lokale mieszkalne 7519 zł/m², grunty niezabudowane 22 zł/m², grunty zabudowane 585 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 180 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czerlejno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 180 transakcji w Czerlejno, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7519 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 22 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 73.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 585 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czerlejno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Czerlejno rosły z 3588 zł/m² w 2021 do 7369 zł/m² w 2025 - wzrost o 105% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5602 zł/m² | -24% | 2 |
| 2025 | 7369 zł/m² | +28% | 12 |
| 2024 | 5754 zł/m² | +14% | 20 |
| 2023 | 5050 zł/m² | 0% | 10 |
| 2022 | 5043 zł/m² | +41% | 7 |
| 2021 | 3588 zł/m² | -6% | 10 |
| 2020 | 3820 zł/m² | -2% | 8 |
| 2019 | 3885 zł/m² | +61% | 5 |
| 2017 | 2415 zł/m² | -20% | 1 |
| 2016 | 3026 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czerlejno w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (20 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czerlejno rosły z 30 zł/m² w 2018 do 33 zł/m² w 2020 - wzrost o 10% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 90 zł/m² | +41% | 6 |
| 2024 | 64 zł/m² | -50% | 5 |
| 2023 | 127 zł/m² | +429% | 6 |
| 2022 | 24 zł/m² | -71% | 8 |
| 2021 | 84 zł/m² | +155% | 3 |
| 2020 | 33 zł/m² | -33% | 18 |
| 2019 | 49 zł/m² | +63% | 12 |
| 2018 | 30 zł/m² | -55% | 11 |
| 2017 | 67 zł/m² | — | 2 |
W Czerlejno w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 585 zł/m² | +293% | 2 |
| 2023 | 149 zł/m² | -50% | 1 |
| 2019 | 296 zł/m² | +492% | 4 |
| 2017 | 50 zł/m² | — | 1 |
Jak Czerlejno wypada na tle województwa?
Ceny w Czerlejno są o 128% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.