Ceny nieruchomości: Czarnków
Ceny transakcyjne w Czarnków: lokale mieszkalne 5262 zł/m², grunty niezabudowane 31 zł/m², grunty zabudowane 598 zł/m². 125 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2009 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czarnków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2009 transakcji w Czarnków, z czego 125 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5262 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 31 zł/m² (76 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 598 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czarnków?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Czarnków rosły z 2790 zł/m² w 2016 do 5059 zł/m² w 2025 - wzrost o 81% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+18% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7660 zł/m² | +51% | 1 |
| 2025 | 5059 zł/m² | -1% | 40 |
| 2024 | 5119 zł/m² | +11% | 24 |
| 2023 | 4632 zł/m² | -3% | 27 |
| 2022 | 4788 zł/m² | +18% | 31 |
| 2021 | 4063 zł/m² | +2% | 23 |
| 2020 | 3985 zł/m² | +9% | 26 |
| 2019 | 3650 zł/m² | +10% | 110 |
| 2018 | 3326 zł/m² | +10% | 39 |
| 2017 | 3037 zł/m² | +9% | 29 |
| 2016 | 2790 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czarnków w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (110 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czarnków rosły z 21 zł/m² w 2018 do 42 zł/m² w 2026 - wzrost o 100% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 42 zł/m² | -28% | 17 |
| 2025 | 58 zł/m² | +66% | 113 |
| 2024 | 35 zł/m² | 0% | 103 |
| 2023 | 35 zł/m² | +6% | 82 |
| 2022 | 33 zł/m² | -20% | 99 |
| 2021 | 41 zł/m² | +41% | 192 |
| 2020 | 29 zł/m² | +38% | 141 |
| 2019 | 21 zł/m² | 0% | 124 |
| 2018 | 21 zł/m² | -28% | 79 |
| 2017 | 29 zł/m² | +93% | 3 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czarnków w analizowanym okresie zawierano średnio 106 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (192 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czarnków rosły z 436 zł/m² w 2018 do 584 zł/m² w 2025 - wzrost o 34% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+124% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 39 zł/m² | -93% | 3 |
| 2025 | 584 zł/m² | -17% | 29 |
| 2024 | 703 zł/m² | +124% | 24 |
| 2023 | 314 zł/m² | -11% | 29 |
| 2022 | 353 zł/m² | +86% | 24 |
| 2021 | 190 zł/m² | +42% | 26 |
| 2020 | 134 zł/m² | -61% | 17 |
| 2019 | 346 zł/m² | -21% | 23 |
| 2018 | 436 zł/m² | +466% | 10 |
| 2017 | 77 zł/m² | +40% | 3 |
| 2016 | 55 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czarnków w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (29 transakcji).
Jak Czarnków wypada na tle województwa?
Ceny w Czarnków są o 15% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.