Ceny nieruchomości: Czarnków
Ceny transakcyjne w Czarnków: lokale mieszkalne 5038 zł/m², grunty niezabudowane 39 zł/m², grunty zabudowane 873 zł/m². 122 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2158 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czarnków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2158 transakcji w Czarnków, z czego 122 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5038 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (80 transakcji w ostatnim roku, spadek o 39.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 873 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czarnków?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Czarnków rosły z 2790 zł/m² w 2016 do 4954 zł/m² w 2025 - wzrost o 78% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+18% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4954 zł/m² | -3% | 30 |
| 2024 | 5119 zł/m² | +11% | 24 |
| 2023 | 4632 zł/m² | -3% | 27 |
| 2022 | 4788 zł/m² | +18% | 31 |
| 2021 | 4063 zł/m² | +2% | 23 |
| 2020 | 3985 zł/m² | +9% | 26 |
| 2019 | 3650 zł/m² | +10% | 110 |
| 2018 | 3326 zł/m² | +10% | 39 |
| 2017 | 3037 zł/m² | +9% | 29 |
| 2016 | 2790 zł/m² | — | 29 |
W Czarnków w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (110 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czarnków rosły z 25 zł/m² w 2018 do 64 zł/m² w 2025 - wzrost o 156% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 64 zł/m² | +64% | 111 |
| 2024 | 39 zł/m² | -2% | 103 |
| 2023 | 40 zł/m² | +14% | 82 |
| 2022 | 35 zł/m² | -26% | 98 |
| 2021 | 47 zł/m² | +52% | 192 |
| 2020 | 31 zł/m² | +29% | 141 |
| 2019 | 24 zł/m² | -4% | 124 |
| 2018 | 25 zł/m² | -14% | 79 |
| 2017 | 29 zł/m² | +93% | 3 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 5 |
W Czarnków w analizowanym okresie zawierano średnio 116 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (192 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czarnków rosły z 436 zł/m² w 2018 do 737 zł/m² w 2025 - wzrost o 69% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+103% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 737 zł/m² | +3% | 27 |
| 2024 | 714 zł/m² | +103% | 24 |
| 2023 | 351 zł/m² | -3% | 29 |
| 2022 | 361 zł/m² | +86% | 24 |
| 2021 | 194 zł/m² | +34% | 26 |
| 2020 | 145 zł/m² | -59% | 17 |
| 2019 | 355 zł/m² | -19% | 23 |
| 2018 | 436 zł/m² | +466% | 10 |
| 2017 | 77 zł/m² | +40% | 3 |
| 2016 | 55 zł/m² | — | 1 |
W Czarnków w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (29 transakcji).
Jak Czarnków wypada na tle województwa?
Ceny w Czarnków są o 50% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.