Ceny nieruchomości: Czapury
Ceny transakcyjne w Czapury: lokale mieszkalne 8105 zł/m², grunty niezabudowane 2549 zł/m², grunty zabudowane 1447 zł/m². 98 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2068 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czapury?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2068 transakcji w Czapury, z czego 98 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8105 zł/m² (84 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 2549 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 140.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1447 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 80.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czapury?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Czapury rosły z 3502 zł/m² w 2016 do 8014 zł/m² w 2025 - wzrost o 129% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8415 zł/m² | +5% | 9 |
| 2025 | 8014 zł/m² | +6% | 88 |
| 2024 | 7539 zł/m² | +23% | 91 |
| 2023 | 6150 zł/m² | +48% | 140 |
| 2022 | 4150 zł/m² | -10% | 254 |
| 2021 | 4630 zł/m² | -8% | 306 |
| 2020 | 5031 zł/m² | +14% | 35 |
| 2019 | 4424 zł/m² | +16% | 68 |
| 2018 | 3808 zł/m² | -11% | 106 |
| 2017 | 4270 zł/m² | +22% | 19 |
| 2016 | 3502 zł/m² | — | 92 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czapury w analizowanym okresie zawierano średnio 120 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (306 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czapury rosły z 200 zł/m² w 2020 do 820 zł/m² w 2024 - wzrost o 310% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+322% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1806 zł/m² | +120% | 9 |
| 2024 | 820 zł/m² | -3% | 15 |
| 2023 | 843 zł/m² | -30% | 11 |
| 2022 | 1211 zł/m² | +25% | 5 |
| 2021 | 970 zł/m² | +385% | 6 |
| 2020 | 200 zł/m² | -15% | 10 |
| 2019 | 236 zł/m² | +57% | 5 |
| 2018 | 150 zł/m² | -19% | 4 |
| 2017 | 186 zł/m² | — | 5 |
W Czapury w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (15 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1341 zł/m² | +107% | 9 |
| 2024 | 649 zł/m² | +19% | 6 |
| 2023 | 546 zł/m² | -70% | 19 |
| 2022 | 1808 zł/m² | +77% | 4 |
| 2021 | 1019 zł/m² | +73% | 13 |
| 2020 | 589 zł/m² | -19% | 5 |
| 2019 | 731 zł/m² | -37% | 5 |
| 2018 | 1165 zł/m² | +63% | 6 |
| 2017 | 713 zł/m² | +269% | 5 |
| 2016 | 193 zł/m² | — | 3 |
Jak Czapury wypada na tle województwa?
Ceny w Czapury są o 435% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.