Ceny nieruchomości: Chyby
Ceny transakcyjne w Chyby: lokale mieszkalne 11 906 zł/m², grunty niezabudowane 313 zł/m², grunty zabudowane 2725 zł/m². 19 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 471 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chyby?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 471 transakcji w Chyby, z czego 19 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 11 906 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 313 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2725 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 47.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chyby?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 906 zł/m² | -1% | 2 |
| 2024 | 11 981 zł/m² | +24% | 2 |
| 2023 | 9661 zł/m² | +71% | 2 |
| 2021 | 5661 zł/m² | +9% | 2 |
| 2020 | 5198 zł/m² | +66% | 5 |
| 2016 | 3133 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 750 zł/m² | +211% | 1 |
| 2025 | 241 zł/m² | -66% | 17 |
| 2024 | 712 zł/m² | -82% | 5 |
| 2023 | 3919 zł/m² | -11% | 8 |
| 2022 | 4411 zł/m² | +699% | 4 |
| 2021 | 552 zł/m² | +25% | 3 |
| 2020 | 443 zł/m² | -55% | 4 |
| 2019 | 985 zł/m² | +120% | 7 |
| 2018 | 448 zł/m² | +123% | 9 |
| 2017 | 201 zł/m² | +41% | 5 |
| 2016 | 143 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chyby rosły z 1177 zł/m² w 2020 do 2292 zł/m² w 2025 - wzrost o 95% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2292 zł/m² | +10% | 10 |
| 2024 | 2089 zł/m² | -12% | 11 |
| 2023 | 2385 zł/m² | +24% | 8 |
| 2022 | 1925 zł/m² | +36% | 8 |
| 2021 | 1411 zł/m² | +20% | 24 |
| 2020 | 1177 zł/m² | +120% | 11 |
| 2019 | 535 zł/m² | +43% | 7 |
| 2018 | 375 zł/m² | -52% | 1 |
| 2017 | 789 zł/m² | +203% | 2 |
| 2016 | 260 zł/m² | — | 2 |
W Chyby w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Jak Chyby wypada na tle województwa?
Ceny w Chyby są o 43% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.