Ceny nieruchomości: Chyby
Ceny transakcyjne w Chyby: lokale mieszkalne 11 906 zł/m², grunty niezabudowane 251 zł/m², grunty zabudowane 2374 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 283 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chyby?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 283 transakcji w Chyby, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 11 906 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 251 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 88.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2374 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 158.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chyby?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 906 zł/m² | -1% | 2 |
| 2024 | 11 981 zł/m² | +53% | 2 |
| 2023 | 7839 zł/m² | +24% | 6 |
| 2022 | 6342 zł/m² | +12% | 2 |
| 2021 | 5661 zł/m² | +9% | 2 |
| 2020 | 5198 zł/m² | +66% | 5 |
| 2016 | 3133 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 422 zł/m² | +255% | 5 |
| 2025 | 119 zł/m² | -64% | 17 |
| 2024 | 329 zł/m² | -63% | 5 |
| 2023 | 881 zł/m² | -64% | 4 |
| 2022 | 2479 zł/m² | +438% | 2 |
| 2021 | 461 zł/m² | +4% | 3 |
| 2020 | 443 zł/m² | -55% | 4 |
| 2019 | 985 zł/m² | +132% | 7 |
| 2018 | 425 zł/m² | +111% | 9 |
| 2017 | 201 zł/m² | +41% | 5 |
| 2016 | 143 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chyby rosły z 997 zł/m² w 2020 do 1905 zł/m² w 2025 - wzrost o 91% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2283 zł/m² | +20% | 2 |
| 2025 | 1905 zł/m² | +26% | 10 |
| 2024 | 1516 zł/m² | -2% | 11 |
| 2023 | 1542 zł/m² | -12% | 8 |
| 2022 | 1752 zł/m² | +34% | 8 |
| 2021 | 1311 zł/m² | +31% | 24 |
| 2020 | 997 zł/m² | +87% | 11 |
| 2019 | 534 zł/m² | +42% | 7 |
| 2018 | 375 zł/m² | -52% | 1 |
| 2017 | 789 zł/m² | +203% | 2 |
| 2016 | 260 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chyby w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Jak Chyby wypada na tle województwa?
Ceny w Chyby są o 34% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.