Ceny nieruchomości: Chomęcice
Ceny transakcyjne w Chomęcice: lokale mieszkalne 8332 zł/m², grunty niezabudowane 355 zł/m², grunty zabudowane 1065 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 194 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chomęcice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 194 transakcji w Chomęcice, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8332 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 355 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 1065 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chomęcice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Chomęcice rosły z 3948 zł/m² w 2020 do 7274 zł/m² w 2025 - wzrost o 84% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8825 zł/m² | +21% | 1 |
| 2025 | 7274 zł/m² | +18% | 14 |
| 2024 | 6164 zł/m² | -1% | 10 |
| 2023 | 6227 zł/m² | +26% | 11 |
| 2022 | 4947 zł/m² | +9% | 5 |
| 2021 | 4534 zł/m² | +15% | 12 |
| 2020 | 3948 zł/m² | +20% | 11 |
| 2019 | 3279 zł/m² | -7% | 6 |
| 2018 | 3529 zł/m² | -1% | 8 |
| 2017 | 3580 zł/m² | +19% | 9 |
| 2016 | 3000 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chomęcice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (14 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 355 zł/m² | +74% | 1 |
| 2022 | 204 zł/m² | +12% | 1 |
| 2021 | 182 zł/m² | -3% | 1 |
| 2020 | 188 zł/m² | +22% | 4 |
| 2019 | 154 zł/m² | +44% | 4 |
| 2018 | 107 zł/m² | +14% | 3 |
| 2017 | 94 zł/m² | +49% | 3 |
| 2016 | 63 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1392 zł/m² | +29% | 2 |
| 2025 | 1077 zł/m² | +141% | 8 |
| 2024 | 447 zł/m² | -50% | 2 |
| 2023 | 898 zł/m² | -22% | 2 |
| 2022 | 1150 zł/m² | +7% | 1 |
| 2021 | 1077 zł/m² | +178% | 2 |
| 2020 | 388 zł/m² | -57% | 1 |
| 2019 | 906 zł/m² | +71% | 1 |
| 2018 | 529 zł/m² | +92% | 3 |
| 2017 | 275 zł/m² | +139% | 7 |
| 2016 | 115 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Chomęcice wypada na tle województwa?
Ceny w Chomęcice są o 170% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.