Ceny nieruchomości: CHODZIEŻ
Ceny transakcyjne w CHODZIEŻ: lokale mieszkalne 4886 zł/m², grunty niezabudowane 171 zł/m², grunty zabudowane 768 zł/m². 181 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 497 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w CHODZIEŻ?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 497 transakcji w CHODZIEŻ, z czego 181 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4886 zł/m² (83 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 171 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 768 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w CHODZIEŻ?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w CHODZIEŻ spadły z 5776 zł/m² w 2024 do 4552 zł/m² w 2026 - spadek o 21%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-11% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4552 zł/m² | -11% | 26 |
| 2025 | 5134 zł/m² | -11% | 91 |
| 2024 | 5776 zł/m² | -4% | 117 |
| 2023 | 6006 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W CHODZIEŻ w analizowanym okresie zawierano średnio 78 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (117 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 226 zł/m² | +107% | 2 |
| 2025 | 109 zł/m² | -47% | 6 |
| 2024 | 207 zł/m² | -34% | 13 |
| 2023 | 313 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1113 zł/m² | +32% | 6 |
| 2025 | 845 zł/m² | +66% | 38 |
| 2024 | 509 zł/m² | +25% | 31 |
| 2023 | 407 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rozkład cen lokali mieszkalnych w CHODZIEŻ
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 11 | 13.4% |
| 3000–5000 zł/m² | 34 | 41.5% |
| 5000–7000 zł/m² | 24 | 29.3% |
| 7000–9000 zł/m² | 13 | 15.8% |
W CHODZIEŻ 41% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 3000–5000 zł/m². Histogram oparty na 82 aktach notarialnych z RCN.
Jak CHODZIEŻ wypada na tle województwa?
Ceny w CHODZIEŻ są o 296% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.