Ceny nieruchomości: Choczewo
Ceny transakcyjne w Choczewo: lokale mieszkalne 3106 zł/m², grunty niezabudowane 82 zł/m², grunty zabudowane 414 zł/m². 105 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1066 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Choczewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1066 transakcji w Choczewo, z czego 105 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3106 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 82 zł/m² (91 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 414 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Choczewo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2511 zł/m² | -14% | 1 |
| 2025 | 2934 zł/m² | -30% | 7 |
| 2023 | 4168 zł/m² | +44% | 5 |
| 2022 | 2893 zł/m² | +76% | 5 |
| 2021 | 1642 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Choczewo rosły z 49 zł/m² w 2021 do 86 zł/m² w 2025 - wzrost o 76% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | -69% | 5 |
| 2025 | 86 zł/m² | +1% | 137 |
| 2024 | 85 zł/m² | -4% | 120 |
| 2023 | 89 zł/m² | +51% | 124 |
| 2022 | 59 zł/m² | +20% | 227 |
| 2021 | 49 zł/m² | -88% | 307 |
| 2020 | 399 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Choczewo w analizowanym okresie zawierano średnio 183 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (307 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Choczewo rosły z 276 zł/m² w 2021 do 421 zł/m² w 2025 - wzrost o 53% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 421 zł/m² | -7% | 17 |
| 2024 | 452 zł/m² | +23% | 35 |
| 2023 | 367 zł/m² | +2% | 24 |
| 2022 | 359 zł/m² | +30% | 28 |
| 2021 | 276 zł/m² | — | 21 |
W Choczewo w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (35 transakcji).
Jak Choczewo wypada na tle województwa?
Ceny w Choczewo są o 88% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.