Ceny nieruchomości: Ceradz Dolny
Ceny transakcyjne w Ceradz Dolny: lokale mieszkalne 5931 zł/m², grunty niezabudowane 1350 zł/m², grunty zabudowane 351 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 397 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ceradz Dolny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 397 transakcji w Ceradz Dolny, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5931 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1350 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, spadek o 51% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 351 zł/m² (38 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ceradz Dolny?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ceradz Dolny rosły z 4316 zł/m² w 2021 do 6013 zł/m² w 2025 - wzrost o 39% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6013 zł/m² | -11% | 12 |
| 2024 | 6728 zł/m² | +36% | 17 |
| 2023 | 4936 zł/m² | -30% | 16 |
| 2022 | 7041 zł/m² | +63% | 19 |
| 2021 | 4316 zł/m² | +4% | 19 |
| 2020 | 4136 zł/m² | +38% | 4 |
| 2019 | 3003 zł/m² | — | 2 |
W Ceradz Dolny w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (19 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ceradz Dolny rosły z 96 zł/m² w 2017 do 1460 zł/m² w 2025 - wzrost o 1421% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+665% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1962 zł/m² | +34% | 6 |
| 2025 | 1460 zł/m² | -42% | 30 |
| 2024 | 2523 zł/m² | +13% | 30 |
| 2023 | 2240 zł/m² | +665% | 18 |
| 2022 | 293 zł/m² | +365% | 23 |
| 2021 | 63 zł/m² | -7% | 32 |
| 2020 | 68 zł/m² | +3% | 31 |
| 2019 | 66 zł/m² | -1% | 9 |
| 2018 | 67 zł/m² | -30% | 9 |
| 2017 | 96 zł/m² | -38% | 12 |
| 2016 | 154 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ceradz Dolny w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (32 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 107 zł/m² | -88% | 1 |
| 2024 | 895 zł/m² | +112% | 1 |
| 2023 | 423 zł/m² | -57% | 4 |
| 2022 | 984 zł/m² | +263% | 4 |
| 2021 | 271 zł/m² | -38% | 7 |
| 2020 | 434 zł/m² | +22% | 3 |
| 2019 | 355 zł/m² | +101% | 4 |
| 2018 | 177 zł/m² | -20% | 4 |
| 2017 | 221 zł/m² | +370% | 4 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 3 |
Jak Ceradz Dolny wypada na tle województwa?
Ceny w Ceradz Dolny są o 148% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.