Ceny nieruchomości: Bytoń
Ceny transakcyjne w Bytoń: lokale mieszkalne 2853 zł/m², grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 217 zł/m². 48 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1360 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bytoń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1360 transakcji w Bytoń, z czego 48 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2853 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 217 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bytoń?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2329 zł/m² | -31% | 1 |
| 2025 | 3377 zł/m² | +49% | 1 |
| 2024 | 2271 zł/m² | +56% | 1 |
| 2022 | 1452 zł/m² | -20% | 3 |
| 2021 | 1808 zł/m² | +48% | 2 |
| 2017 | 1223 zł/m² | +235% | 3 |
| 2016 | 365 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bytoń rosły z 19 zł/m² w 2016 do 41 zł/m² w 2025 - wzrost o 116% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+167% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 45 zł/m² | +10% | 8 |
| 2025 | 41 zł/m² | +8% | 44 |
| 2024 | 38 zł/m² | -32% | 38 |
| 2023 | 56 zł/m² | +167% | 38 |
| 2022 | 21 zł/m² | -32% | 43 |
| 2021 | 31 zł/m² | -3% | 84 |
| 2020 | 32 zł/m² | +68% | 78 |
| 2019 | 19 zł/m² | -5% | 33 |
| 2018 | 20 zł/m² | +18% | 49 |
| 2017 | 17 zł/m² | -11% | 25 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bytoń w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (84 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bytoń rosły z 86 zł/m² w 2016 do 202 zł/m² w 2025 - wzrost o 135% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 95 zł/m² | -53% | 2 |
| 2025 | 202 zł/m² | +4% | 18 |
| 2024 | 195 zł/m² | +71% | 20 |
| 2023 | 114 zł/m² | -29% | 10 |
| 2022 | 161 zł/m² | +50% | 17 |
| 2021 | 107 zł/m² | -41% | 18 |
| 2020 | 180 zł/m² | +49% | 14 |
| 2019 | 121 zł/m² | +6% | 16 |
| 2018 | 114 zł/m² | +52% | 15 |
| 2017 | 75 zł/m² | -13% | 13 |
| 2016 | 86 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bytoń w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (23 transakcji).
Jak Bytoń wypada na tle województwa?
Ceny w Bytoń są o 91% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.