Ceny nieruchomości: Bytoń
Ceny transakcyjne w Bytoń: lokale mieszkalne 3377 zł/m², grunty niezabudowane 55 zł/m², grunty zabudowane 219 zł/m². 48 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1353 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bytoń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1353 transakcji w Bytoń, z czego 48 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3377 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 55 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 57.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 219 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bytoń?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3377 zł/m² | +49% | 1 |
| 2024 | 2271 zł/m² | +56% | 1 |
| 2022 | 1452 zł/m² | -20% | 3 |
| 2021 | 1808 zł/m² | +48% | 2 |
| 2017 | 1223 zł/m² | +235% | 3 |
| 2016 | 365 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bytoń rosły z 23 zł/m² w 2016 do 48 zł/m² w 2025 - wzrost o 109% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+119% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 32 zł/m² | -33% | 4 |
| 2025 | 48 zł/m² | +9% | 44 |
| 2024 | 44 zł/m² | -25% | 38 |
| 2023 | 59 zł/m² | +119% | 38 |
| 2022 | 27 zł/m² | -32% | 43 |
| 2021 | 40 zł/m² | +11% | 84 |
| 2020 | 36 zł/m² | +64% | 78 |
| 2019 | 22 zł/m² | 0% | 33 |
| 2018 | 22 zł/m² | +10% | 49 |
| 2017 | 20 zł/m² | -13% | 25 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bytoń w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (84 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bytoń rosły z 87 zł/m² w 2016 do 204 zł/m² w 2025 - wzrost o 134% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+74% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 204 zł/m² | -3% | 18 |
| 2024 | 211 zł/m² | +74% | 20 |
| 2023 | 121 zł/m² | -31% | 10 |
| 2022 | 175 zł/m² | +62% | 17 |
| 2021 | 108 zł/m² | -41% | 18 |
| 2020 | 183 zł/m² | +50% | 14 |
| 2019 | 122 zł/m² | 0% | 16 |
| 2018 | 122 zł/m² | +45% | 15 |
| 2017 | 84 zł/m² | -3% | 13 |
| 2016 | 87 zł/m² | — | 23 |
W Bytoń w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (23 transakcji).
Jak Bytoń wypada na tle województwa?
Ceny w Bytoń są o 91% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.