Ceny nieruchomości: Brzeżno
Ceny transakcyjne w Brzeżno: lokale mieszkalne 2029 zł/m², grunty niezabudowane 47 zł/m², grunty zabudowane 75 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 891 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brzeżno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 891 transakcji w Brzeżno, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2029 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 75 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 66.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brzeżno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1711 zł/m² | -37% | 4 |
| 2024 | 2710 zł/m² | +52% | 5 |
| 2023 | 1782 zł/m² | +3% | 2 |
| 2022 | 1727 zł/m² | -4% | 3 |
| 2021 | 1808 zł/m² | +47% | 3 |
| 2020 | 1233 zł/m² | -22% | 2 |
| 2019 | 1577 zł/m² | -30% | 2 |
| 2018 | 2248 zł/m² | +25% | 4 |
| 2017 | 1800 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brzeżno rosły z 19 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2025 - wzrost o 111% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+422% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 40 zł/m² | -23% | 21 |
| 2024 | 52 zł/m² | +271% | 17 |
| 2023 | 14 zł/m² | -30% | 11 |
| 2022 | 20 zł/m² | -88% | 22 |
| 2021 | 167 zł/m² | +422% | 23 |
| 2020 | 32 zł/m² | +113% | 23 |
| 2019 | 15 zł/m² | +50% | 18 |
| 2018 | 10 zł/m² | -63% | 9 |
| 2017 | 27 zł/m² | +42% | 15 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 20 |
W Brzeżno w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 75 zł/m² | -62% | 6 |
| 2024 | 198 zł/m² | +247% | 8 |
| 2023 | 57 zł/m² | -32% | 4 |
| 2022 | 84 zł/m² | -73% | 5 |
| 2021 | 313 zł/m² | +61% | 8 |
| 2020 | 194 zł/m² | +454% | 8 |
| 2019 | 35 zł/m² | -51% | 12 |
| 2018 | 71 zł/m² | -64% | 6 |
| 2017 | 200 zł/m² | +39% | 8 |
| 2016 | 144 zł/m² | — | 6 |
Jak Brzeżno wypada na tle województwa?
Ceny w Brzeżno są o 82% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.