Ceny nieruchomości: Brzeżno
Ceny transakcyjne w Brzeżno: lokale mieszkalne 1663 zł/m², grunty niezabudowane 39 zł/m², grunty zabudowane 50 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 739 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brzeżno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 739 transakcji w Brzeżno, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1663 zł/m² (78 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 76.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brzeżno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1711 zł/m² | -37% | 4 |
| 2024 | 2710 zł/m² | +52% | 5 |
| 2023 | 1782 zł/m² | +3% | 2 |
| 2022 | 1727 zł/m² | -17% | 3 |
| 2021 | 2078 zł/m² | +69% | 5 |
| 2020 | 1233 zł/m² | -22% | 2 |
| 2019 | 1577 zł/m² | -30% | 2 |
| 2018 | 2248 zł/m² | +25% | 4 |
| 2017 | 1800 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brzeżno rosły z 16 zł/m² w 2016 do 36 zł/m² w 2025 - wzrost o 125% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+370% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 36 zł/m² | -23% | 21 |
| 2024 | 47 zł/m² | +370% | 17 |
| 2023 | 10 zł/m² | -52% | 11 |
| 2022 | 21 zł/m² | -36% | 22 |
| 2021 | 33 zł/m² | +22% | 22 |
| 2020 | 27 zł/m² | +125% | 23 |
| 2019 | 12 zł/m² | +33% | 18 |
| 2018 | 9 zł/m² | -57% | 9 |
| 2017 | 21 zł/m² | +31% | 15 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 20 |
W Brzeżno w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 75 zł/m² | -57% | 6 |
| 2024 | 174 zł/m² | +211% | 8 |
| 2023 | 56 zł/m² | -33% | 4 |
| 2022 | 84 zł/m² | +42% | 5 |
| 2021 | 59 zł/m² | -66% | 7 |
| 2020 | 174 zł/m² | +427% | 8 |
| 2019 | 33 zł/m² | -48% | 12 |
| 2018 | 63 zł/m² | -68% | 6 |
| 2017 | 200 zł/m² | +57% | 8 |
| 2016 | 127 zł/m² | — | 6 |
Jak Brzeżno wypada na tle województwa?
Ceny w Brzeżno są o 82% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.