Ceny nieruchomości: Brzezie
Ceny transakcyjne w Brzezie: lokale mieszkalne 7005 zł/m², grunty niezabudowane 336 zł/m², grunty zabudowane 1350 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 520 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brzezie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 520 transakcji w Brzezie, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7005 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 336 zł/m² (108 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 1350 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 47.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brzezie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Brzezie rosły z 3028 zł/m² w 2016 do 5980 zł/m² w 2025 - wzrost o 97% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8844 zł/m² | +48% | 3 |
| 2025 | 5980 zł/m² | -12% | 12 |
| 2024 | 6779 zł/m² | +42% | 11 |
| 2023 | 4773 zł/m² | +5% | 18 |
| 2022 | 4543 zł/m² | -5% | 22 |
| 2021 | 4763 zł/m² | +23% | 21 |
| 2020 | 3860 zł/m² | +43% | 6 |
| 2019 | 2696 zł/m² | -46% | 7 |
| 2018 | 4962 zł/m² | +12% | 17 |
| 2017 | 4422 zł/m² | +46% | 11 |
| 2016 | 3028 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brzezie w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (22 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3313 zł/m² | +208% | 1 |
| 2024 | 1074 zł/m² | +57% | 3 |
| 2023 | 683 zł/m² | +10% | 2 |
| 2022 | 622 zł/m² | +179% | 5 |
| 2021 | 223 zł/m² | +84% | 6 |
| 2020 | 121 zł/m² | -25% | 14 |
| 2019 | 161 zł/m² | +87% | 13 |
| 2018 | 86 zł/m² | -94% | 8 |
| 2017 | 1366 zł/m² | +3403% | 5 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 3 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brzezie rosły z 625 zł/m² w 2019 do 1189 zł/m² w 2025 - wzrost o 90% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1189 zł/m² | +24% | 14 |
| 2024 | 961 zł/m² | +27% | 12 |
| 2023 | 755 zł/m² | -26% | 5 |
| 2022 | 1027 zł/m² | +44% | 13 |
| 2021 | 711 zł/m² | -5% | 16 |
| 2020 | 746 zł/m² | +19% | 10 |
| 2019 | 625 zł/m² | +10% | 10 |
| 2018 | 566 zł/m² | +419% | 8 |
| 2017 | 109 zł/m² | -52% | 6 |
| 2016 | 226 zł/m² | — | 5 |
W Brzezie w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (16 transakcji).
Jak Brzezie wypada na tle województwa?
Ceny w Brzezie są o 210% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.