Ceny nieruchomości: Brzezie
Ceny transakcyjne w Brzezie: lokale mieszkalne 6746 zł/m², grunty niezabudowane 159 zł/m², grunty zabudowane 930 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 457 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brzezie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 457 transakcji w Brzezie, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6746 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 159 zł/m² (104 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 930 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brzezie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Brzezie rosły z 3028 zł/m² w 2016 do 5980 zł/m² w 2025 - wzrost o 97% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7866 zł/m² | +32% | 4 |
| 2025 | 5980 zł/m² | -12% | 12 |
| 2024 | 6779 zł/m² | +42% | 11 |
| 2023 | 4773 zł/m² | +5% | 18 |
| 2022 | 4543 zł/m² | -5% | 22 |
| 2021 | 4763 zł/m² | +23% | 21 |
| 2020 | 3860 zł/m² | +46% | 6 |
| 2019 | 2637 zł/m² | -47% | 7 |
| 2018 | 4962 zł/m² | +12% | 17 |
| 2017 | 4422 zł/m² | +46% | 11 |
| 2016 | 3028 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brzezie w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (22 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1725 zł/m² | +207% | 1 |
| 2024 | 561 zł/m² | +51% | 3 |
| 2023 | 372 zł/m² | -11% | 2 |
| 2022 | 418 zł/m² | +161% | 5 |
| 2021 | 160 zł/m² | +62% | 5 |
| 2020 | 99 zł/m² | -7% | 14 |
| 2019 | 107 zł/m² | +32% | 13 |
| 2018 | 81 zł/m² | -89% | 8 |
| 2017 | 743 zł/m² | +1805% | 5 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 3 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brzezie rosły z 592 zł/m² w 2019 do 904 zł/m² w 2025 - wzrost o 53% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+74% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 904 zł/m² | +4% | 14 |
| 2024 | 871 zł/m² | +23% | 12 |
| 2023 | 706 zł/m² | -25% | 5 |
| 2022 | 937 zł/m² | +74% | 13 |
| 2021 | 537 zł/m² | -22% | 16 |
| 2020 | 688 zł/m² | +16% | 10 |
| 2019 | 592 zł/m² | +11% | 10 |
| 2018 | 534 zł/m² | +390% | 8 |
| 2017 | 109 zł/m² | -52% | 6 |
| 2016 | 226 zł/m² | — | 5 |
W Brzezie w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (16 transakcji).
Jak Brzezie wypada na tle województwa?
Ceny w Brzezie są o 183% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.