Ceny nieruchomości: Borówiec
Ceny transakcyjne w Borówiec: lokale mieszkalne 8979 zł/m², grunty niezabudowane 173 zł/m², grunty zabudowane 1564 zł/m². 28 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1067 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Borówiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1067 transakcji w Borówiec, z czego 28 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8979 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 173 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 42.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1564 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 46.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Borówiec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Borówiec rosły z 3865 zł/m² w 2017 do 9313 zł/m² w 2025 - wzrost o 141% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3660 zł/m² | -61% | 1 |
| 2025 | 9313 zł/m² | +17% | 23 |
| 2024 | 7974 zł/m² | +17% | 25 |
| 2023 | 6831 zł/m² | +23% | 18 |
| 2022 | 5533 zł/m² | +7% | 35 |
| 2021 | 5170 zł/m² | +19% | 53 |
| 2020 | 4329 zł/m² | +7% | 44 |
| 2019 | 4041 zł/m² | +10% | 190 |
| 2018 | 3673 zł/m² | -5% | 49 |
| 2017 | 3865 zł/m² | -1% | 28 |
| 2016 | 3913 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Borówiec w analizowanym okresie zawierano średnio 52 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (190 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Borówiec rosły z 166 zł/m² w 2017 do 250 zł/m² w 2025 - wzrost o 51% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | -82% | 3 |
| 2025 | 250 zł/m² | -16% | 16 |
| 2024 | 298 zł/m² | -37% | 18 |
| 2023 | 474 zł/m² | +76% | 15 |
| 2022 | 270 zł/m² | +65% | 19 |
| 2021 | 164 zł/m² | +6% | 29 |
| 2020 | 155 zł/m² | -25% | 32 |
| 2019 | 206 zł/m² | +29% | 26 |
| 2018 | 160 zł/m² | -4% | 26 |
| 2017 | 166 zł/m² | — | 25 |
| 2016 | — | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Borówiec w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (32 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Borówiec rosły z 787 zł/m² w 2017 do 1358 zł/m² w 2025 - wzrost o 73% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1080 zł/m² | -20% | 2 |
| 2025 | 1358 zł/m² | +22% | 16 |
| 2024 | 1113 zł/m² | +34% | 22 |
| 2023 | 831 zł/m² | +10% | 5 |
| 2022 | 754 zł/m² | +6% | 10 |
| 2021 | 711 zł/m² | -27% | 20 |
| 2020 | 971 zł/m² | +54% | 10 |
| 2019 | 631 zł/m² | -31% | 17 |
| 2018 | 910 zł/m² | +16% | 36 |
| 2017 | 787 zł/m² | +401% | 16 |
| 2016 | 157 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Borówiec w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (36 transakcji).
Jak Borówiec wypada na tle województwa?
Ceny w Borówiec są o 99% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.