Ceny nieruchomości: Borówiec
Ceny transakcyjne w Borówiec: lokale mieszkalne 6737 zł/m², grunty niezabudowane 4499 zł/m², grunty zabudowane 1558 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1444 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Borówiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1444 transakcji w Borówiec, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6737 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 4499 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1558 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Borówiec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Borówiec rosły z 3865 zł/m² w 2017 do 8321 zł/m² w 2025 - wzrost o 115% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+21% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3660 zł/m² | -56% | 1 |
| 2025 | 8321 zł/m² | +12% | 10 |
| 2024 | 7428 zł/m² | +21% | 20 |
| 2023 | 6140 zł/m² | +19% | 13 |
| 2022 | 5160 zł/m² | +6% | 29 |
| 2021 | 4860 zł/m² | +12% | 45 |
| 2020 | 4329 zł/m² | +7% | 44 |
| 2019 | 4041 zł/m² | +10% | 190 |
| 2018 | 3686 zł/m² | -5% | 47 |
| 2017 | 3865 zł/m² | -1% | 28 |
| 2016 | 3913 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Borówiec w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (190 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Borówiec rosły z 185 zł/m² w 2017 do 4666 zł/m² w 2025 - wzrost o 2422% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+949% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | -100% | 2 |
| 2025 | 4666 zł/m² | +75% | 29 |
| 2024 | 2662 zł/m² | +3% | 23 |
| 2023 | 2583 zł/m² | +24% | 20 |
| 2022 | 2080 zł/m² | +24% | 24 |
| 2021 | 1679 zł/m² | +949% | 37 |
| 2020 | 160 zł/m² | -45% | 32 |
| 2019 | 291 zł/m² | -32% | 26 |
| 2018 | 428 zł/m² | +131% | 28 |
| 2017 | 185 zł/m² | — | 25 |
| 2016 | — | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Borówiec w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (37 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Borówiec rosły z 983 zł/m² w 2017 do 1402 zł/m² w 2025 - wzrost o 43% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1402 zł/m² | +12% | 16 |
| 2024 | 1256 zł/m² | +51% | 22 |
| 2023 | 831 zł/m² | +13% | 5 |
| 2022 | 734 zł/m² | +2% | 11 |
| 2021 | 721 zł/m² | -27% | 20 |
| 2020 | 984 zł/m² | +53% | 10 |
| 2019 | 643 zł/m² | -30% | 17 |
| 2018 | 918 zł/m² | -7% | 36 |
| 2017 | 983 zł/m² | +526% | 16 |
| 2016 | 157 zł/m² | — | 4 |
W Borówiec w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (36 transakcji).
Jak Borówiec wypada na tle województwa?
Ceny w Borówiec są o 108% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.