Ceny nieruchomości: Bolechowice
Ceny transakcyjne w Bolechowice: lokale mieszkalne 10 051 zł/m², grunty niezabudowane 1194 zł/m², grunty zabudowane 998 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 262 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bolechowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 262 transakcji w Bolechowice, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 051 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1194 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 46.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 998 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bolechowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Bolechowice rosły z 6000 zł/m² w 2022 do 9467 zł/m² w 2025 - wzrost o 58% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9467 zł/m² | +18% | 18 |
| 2024 | 8010 zł/m² | +61% | 21 |
| 2023 | 4983 zł/m² | -17% | 4 |
| 2022 | 6000 zł/m² | — | 16 |
W Bolechowice w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (21 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1194 zł/m² | -47% | 1 |
| 2024 | 2240 zł/m² | +151% | 1 |
| 2022 | 893 zł/m² | +76% | 8 |
| 2021 | 506 zł/m² | -30% | 6 |
| 2020 | 719 zł/m² | +69% | 8 |
| 2018 | 425 zł/m² | -33% | 4 |
| 2017 | 637 zł/m² | +308% | 3 |
| 2016 | 156 zł/m² | — | 3 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 950 zł/m² | +16% | 2 |
| 2025 | 821 zł/m² | -11% | 9 |
| 2024 | 924 zł/m² | -36% | 4 |
| 2023 | 1449 zł/m² | -11% | 6 |
| 2022 | 1623 zł/m² | +82% | 7 |
| 2021 | 893 zł/m² | +3% | 7 |
| 2020 | 868 zł/m² | +44% | 8 |
| 2019 | 602 zł/m² | -26% | 8 |
| 2018 | 813 zł/m² | +17% | 17 |
| 2017 | 696 zł/m² | +14% | 10 |
| 2016 | 612 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Bolechowice wypada na tle województwa?
Ceny w Bolechowice są o 137% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.