Ceny nieruchomości: Bolechowice
Ceny transakcyjne w Bolechowice: lokale mieszkalne 10 051 zł/m², grunty niezabudowane 2928 zł/m², grunty zabudowane 1634 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 262 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bolechowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 262 transakcji w Bolechowice, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 051 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 2928 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1634 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 175.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bolechowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Bolechowice rosły z 6000 zł/m² w 2022 do 9467 zł/m² w 2025 - wzrost o 58% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9467 zł/m² | +18% | 18 |
| 2024 | 8010 zł/m² | +61% | 21 |
| 2023 | 4983 zł/m² | -17% | 4 |
| 2022 | 6000 zł/m² | — | 16 |
W Bolechowice w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (21 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2928 zł/m² | +21% | 1 |
| 2024 | 2411 zł/m² | +42% | 1 |
| 2022 | 1701 zł/m² | +83% | 8 |
| 2021 | 927 zł/m² | -19% | 6 |
| 2020 | 1139 zł/m² | +89% | 8 |
| 2018 | 603 zł/m² | -49% | 4 |
| 2017 | 1187 zł/m² | +594% | 3 |
| 2016 | 171 zł/m² | — | 3 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2198 zł/m² | +63% | 2 |
| 2025 | 1352 zł/m² | +46% | 9 |
| 2024 | 924 zł/m² | -42% | 4 |
| 2023 | 1604 zł/m² | -1% | 6 |
| 2022 | 1623 zł/m² | +54% | 7 |
| 2021 | 1056 zł/m² | -9% | 7 |
| 2020 | 1166 zł/m² | +12% | 8 |
| 2019 | 1038 zł/m² | +3% | 8 |
| 2018 | 1008 zł/m² | +10% | 17 |
| 2017 | 917 zł/m² | +23% | 10 |
| 2016 | 746 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Bolechowice wypada na tle województwa?
Ceny w Bolechowice są o 142% wyższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.