Ceny nieruchomości: Bojanowo
Ceny transakcyjne w Bojanowo: lokale mieszkalne 3632 zł/m², grunty niezabudowane 71 zł/m², grunty zabudowane 660 zł/m². 78 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 846 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bojanowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 846 transakcji w Bojanowo, z czego 78 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3632 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 71 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 660 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 247.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bojanowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Bojanowo rosły z 1555 zł/m² w 2017 do 3827 zł/m² w 2025 - wzrost o 146% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+217% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2850 zł/m² | -26% | 3 |
| 2025 | 3827 zł/m² | +5% | 12 |
| 2024 | 3633 zł/m² | 0% | 9 |
| 2023 | 3643 zł/m² | +69% | 7 |
| 2022 | 2151 zł/m² | -5% | 6 |
| 2021 | 2267 zł/m² | -26% | 18 |
| 2020 | 3076 zł/m² | +217% | 13 |
| 2019 | 970 zł/m² | -62% | 19 |
| 2018 | 2565 zł/m² | +65% | 7 |
| 2017 | 1555 zł/m² | +13% | 27 |
| 2016 | 1380 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bojanowo w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (27 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bojanowo rosły z 19 zł/m² w 2016 do 102 zł/m² w 2026 - wzrost o 437% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+121% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 102 zł/m² | +52% | 12 |
| 2025 | 67 zł/m² | +2% | 52 |
| 2024 | 66 zł/m² | -39% | 53 |
| 2023 | 108 zł/m² | +50% | 35 |
| 2022 | 72 zł/m² | +31% | 59 |
| 2021 | 55 zł/m² | +53% | 74 |
| 2020 | 36 zł/m² | -12% | 36 |
| 2019 | 41 zł/m² | +21% | 38 |
| 2018 | 34 zł/m² | -19% | 56 |
| 2017 | 42 zł/m² | +121% | 35 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bojanowo w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (74 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bojanowo rosły z 161 zł/m² w 2016 do 499 zł/m² w 2025 - wzrost o 210% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | — | — | 1 |
| 2025 | 499 zł/m² | +78% | 13 |
| 2024 | 280 zł/m² | +9% | 17 |
| 2023 | 258 zł/m² | +16% | 9 |
| 2022 | 223 zł/m² | +12% | 13 |
| 2021 | 200 zł/m² | +52% | 15 |
| 2020 | 132 zł/m² | -52% | 11 |
| 2019 | 277 zł/m² | +47% | 10 |
| 2018 | 189 zł/m² | -31% | 14 |
| 2017 | 275 zł/m² | +71% | 19 |
| 2016 | 161 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bojanowo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (19 transakcji).
Jak Bojanowo wypada na tle województwa?
Ceny w Bojanowo są o 37% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.