Ceny nieruchomości: Blizanów
Ceny transakcyjne w Blizanów: lokale mieszkalne 3252 zł/m², grunty niezabudowane 47 zł/m², grunty zabudowane 325 zł/m². 78 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1835 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Blizanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1835 transakcji w Blizanów, z czego 78 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3252 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 49.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (61 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 325 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Blizanów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1238 zł/m² | -65% | 1 |
| 2025 | 3565 zł/m² | +6% | 3 |
| 2024 | 3348 zł/m² | -27% | 3 |
| 2023 | 4581 zł/m² | +41% | 7 |
| 2022 | 3260 zł/m² | +465% | 3 |
| 2021 | 577 zł/m² | -56% | 8 |
| 2020 | 1318 zł/m² | -55% | 3 |
| 2019 | 2916 zł/m² | +2527% | 12 |
| 2018 | 111 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Blizanów spadły z 38 zł/m² w 2016 do 32 zł/m² w 2026 - spadek o 16%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 32 zł/m² | -32% | 16 |
| 2025 | 47 zł/m² | +34% | 83 |
| 2024 | 35 zł/m² | -30% | 62 |
| 2023 | 50 zł/m² | +22% | 58 |
| 2022 | 41 zł/m² | -13% | 72 |
| 2021 | 47 zł/m² | +15% | 88 |
| 2020 | 41 zł/m² | +37% | 73 |
| 2019 | 30 zł/m² | -3% | 65 |
| 2018 | 31 zł/m² | +24% | 36 |
| 2017 | 25 zł/m² | -34% | 54 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 58 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Blizanów w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (88 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Blizanów rosły z 83 zł/m² w 2016 do 263 zł/m² w 2025 - wzrost o 217% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+173% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 450 zł/m² | +71% | 6 |
| 2025 | 263 zł/m² | -39% | 15 |
| 2024 | 428 zł/m² | +22% | 22 |
| 2023 | 352 zł/m² | +38% | 14 |
| 2022 | 255 zł/m² | -14% | 12 |
| 2021 | 295 zł/m² | +98% | 29 |
| 2020 | 149 zł/m² | -56% | 14 |
| 2019 | 341 zł/m² | +173% | 19 |
| 2018 | 125 zł/m² | -33% | 17 |
| 2017 | 186 zł/m² | +124% | 16 |
| 2016 | 83 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Blizanów w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (29 transakcji).
Jak Blizanów wypada na tle województwa?
Ceny w Blizanów są o 88% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.