Ceny nieruchomości: Blizanów
Ceny transakcyjne w Blizanów: lokale mieszkalne 5244 zł/m², grunty niezabudowane 114 zł/m², grunty zabudowane 575 zł/m². 78 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1805 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Blizanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1805 transakcji w Blizanów, z czego 78 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5244 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 88.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 114 zł/m² (66 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 575 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Blizanów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5244 zł/m² | +88% | 1 |
| 2024 | 2784 zł/m² | -39% | 2 |
| 2023 | 4581 zł/m² | +10% | 7 |
| 2022 | 4176 zł/m² | +611% | 2 |
| 2021 | 587 zł/m² | +803% | 8 |
| 2020 | 65 zł/m² | -97% | 2 |
| 2019 | 2169 zł/m² | +1449% | 7 |
| 2018 | 140 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Blizanów rosły z 44 zł/m² w 2016 do 101 zł/m² w 2025 - wzrost o 130% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | -50% | 5 |
| 2025 | 101 zł/m² | -9% | 84 |
| 2024 | 111 zł/m² | +68% | 63 |
| 2023 | 66 zł/m² | +35% | 58 |
| 2022 | 49 zł/m² | -9% | 72 |
| 2021 | 54 zł/m² | +15% | 88 |
| 2020 | 47 zł/m² | +34% | 73 |
| 2019 | 35 zł/m² | +13% | 65 |
| 2018 | 31 zł/m² | +19% | 36 |
| 2017 | 26 zł/m² | -41% | 54 |
| 2016 | 44 zł/m² | — | 58 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Blizanów w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (88 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Blizanów rosły z 83 zł/m² w 2016 do 455 zł/m² w 2025 - wzrost o 448% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+185% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1114 zł/m² | +145% | 1 |
| 2025 | 455 zł/m² | +6% | 16 |
| 2024 | 430 zł/m² | +22% | 22 |
| 2023 | 353 zł/m² | -1% | 14 |
| 2022 | 356 zł/m² | +18% | 12 |
| 2021 | 301 zł/m² | +58% | 28 |
| 2020 | 191 zł/m² | -51% | 13 |
| 2019 | 393 zł/m² | +185% | 17 |
| 2018 | 138 zł/m² | -29% | 16 |
| 2017 | 195 zł/m² | +135% | 16 |
| 2016 | 83 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Blizanów w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Jak Blizanów wypada na tle województwa?
Ceny w Blizanów są o 85% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.