Ceny nieruchomości: Błażejewo
Ceny transakcyjne w Błażejewo: lokale mieszkalne 5817 zł/m², grunty niezabudowane 255 zł/m², grunty zabudowane 530 zł/m². 19 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 268 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Błażejewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 268 transakcji w Błażejewo, z czego 19 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5817 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 255 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 530 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Błażejewo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Błażejewo rosły z 3019 zł/m² w 2018 do 5949 zł/m² w 2023 - wzrost o 97% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5817 zł/m² | -9% | 3 |
| 2024 | 6400 zł/m² | +8% | 5 |
| 2023 | 5949 zł/m² | +4% | 10 |
| 2022 | 5696 zł/m² | +25% | 6 |
| 2021 | 4570 zł/m² | +24% | 5 |
| 2020 | 3673 zł/m² | -24% | 21 |
| 2019 | 4826 zł/m² | +60% | 3 |
| 2018 | 3019 zł/m² | +11% | 17 |
| 2017 | 2730 zł/m² | +39% | 3 |
| 2016 | 1964 zł/m² | — | 4 |
W Błażejewo w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (21 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Błażejewo rosły z 181 zł/m² w 2021 do 315 zł/m² w 2024 - wzrost o 74% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 255 zł/m² | -19% | 8 |
| 2024 | 315 zł/m² | +10% | 15 |
| 2023 | 287 zł/m² | +56% | 8 |
| 2022 | 184 zł/m² | +2% | 10 |
| 2021 | 181 zł/m² | -84% | 12 |
| 2020 | 1109 zł/m² | +28% | 2 |
| 2019 | 869 zł/m² | +178% | 7 |
| 2018 | 313 zł/m² | +210% | 1 |
| 2017 | 101 zł/m² | +15% | 3 |
| 2016 | 88 zł/m² | — | 1 |
W Błażejewo w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (15 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Błażejewo spadły z 1431 zł/m² w 2018 do 899 zł/m² w 2024 - spadek o 37%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (-64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 352 zł/m² | -32% | 3 |
| 2025 | 519 zł/m² | -42% | 9 |
| 2024 | 899 zł/m² | +79% | 12 |
| 2023 | 501 zł/m² | -42% | 9 |
| 2022 | 870 zł/m² | +23% | 5 |
| 2021 | 707 zł/m² | -64% | 11 |
| 2020 | 1947 zł/m² | +4% | 31 |
| 2019 | 1878 zł/m² | +31% | 16 |
| 2018 | 1431 zł/m² | -40% | 10 |
| 2017 | 2383 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Błażejewo w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (31 transakcji).
Jak Błażejewo wypada na tle województwa?
Ceny w Błażejewo są o 85% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.