Ceny nieruchomości: Błażejewo
Ceny transakcyjne w Błażejewo: lokale mieszkalne 5817 zł/m², grunty niezabudowane 431 zł/m², grunty zabudowane 595 zł/m². 19 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 266 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Błażejewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 266 transakcji w Błażejewo, z czego 19 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5817 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 431 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 595 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 50.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Błażejewo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5817 zł/m² | -7% | 3 |
| 2024 | 6282 zł/m² | +11% | 4 |
| 2023 | 5653 zł/m² | -1% | 8 |
| 2022 | 5696 zł/m² | +25% | 6 |
| 2021 | 4570 zł/m² | +25% | 5 |
| 2020 | 3668 zł/m² | -24% | 20 |
| 2019 | 4826 zł/m² | +60% | 3 |
| 2018 | 3019 zł/m² | +11% | 17 |
| 2017 | 2730 zł/m² | +39% | 3 |
| 2016 | 1964 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Błażejewo rosły z 203 zł/m² w 2021 do 769 zł/m² w 2024 - wzrost o 279% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+700% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 431 zł/m² | -44% | 8 |
| 2024 | 769 zł/m² | -54% | 16 |
| 2023 | 1680 zł/m² | +700% | 10 |
| 2022 | 210 zł/m² | +3% | 10 |
| 2021 | 203 zł/m² | -90% | 12 |
| 2020 | 1998 zł/m² | +125% | 3 |
| 2019 | 888 zł/m² | +184% | 7 |
| 2018 | 313 zł/m² | +114% | 1 |
| 2017 | 146 zł/m² | +66% | 3 |
| 2016 | 88 zł/m² | — | 1 |
W Błażejewo w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Błażejewo spadły z 1431 zł/m² w 2018 do 950 zł/m² w 2024 - spadek o 34%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (-64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 391 zł/m² | -34% | 1 |
| 2025 | 594 zł/m² | -37% | 9 |
| 2024 | 950 zł/m² | +75% | 12 |
| 2023 | 544 zł/m² | -38% | 9 |
| 2022 | 880 zł/m² | +22% | 5 |
| 2021 | 720 zł/m² | -64% | 11 |
| 2020 | 1978 zł/m² | +5% | 31 |
| 2019 | 1878 zł/m² | +31% | 16 |
| 2018 | 1431 zł/m² | -40% | 10 |
| 2017 | 2383 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Błażejewo w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (31 transakcji).
Jak Błażejewo wypada na tle województwa?
Ceny w Błażejewo są o 168% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.