Ceny nieruchomości: Błaszki
Ceny transakcyjne w Błaszki: lokale mieszkalne 2738 zł/m², grunty niezabudowane 28 zł/m², grunty zabudowane 422 zł/m². 95 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2392 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Błaszki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2392 transakcji w Błaszki, z czego 95 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2738 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (67 transakcji w ostatnim roku, spadek o 74.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 422 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 98.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Błaszki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Błaszki rosły z 1310 zł/m² w 2018 do 6714 zł/m² w 2023 - wzrost o 413% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+329% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2273 zł/m² | -32% | 1 |
| 2025 | 3348 zł/m² | -17% | 6 |
| 2024 | 4037 zł/m² | -40% | 9 |
| 2023 | 6714 zł/m² | -23% | 34 |
| 2022 | 8678 zł/m² | +332% | 7 |
| 2021 | 2008 zł/m² | -12% | 7 |
| 2020 | 2270 zł/m² | +45% | 4 |
| 2019 | 1565 zł/m² | +19% | 12 |
| 2018 | 1310 zł/m² | +3% | 18 |
| 2017 | 1271 zł/m² | +2% | 3 |
| 2016 | 1249 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Błaszki w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (34 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Błaszki rosły z 9 zł/m² w 2016 do 62 zł/m² w 2026 - wzrost o 589% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+416% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 62 zł/m² | +210% | 10 |
| 2025 | 20 zł/m² | -80% | 80 |
| 2024 | 98 zł/m² | +416% | 105 |
| 2023 | 19 zł/m² | +58% | 69 |
| 2022 | 12 zł/m² | -14% | 85 |
| 2021 | 14 zł/m² | +75% | 94 |
| 2020 | 8 zł/m² | -38% | 73 |
| 2019 | 13 zł/m² | +18% | 78 |
| 2018 | 11 zł/m² | 0% | 55 |
| 2017 | 11 zł/m² | +22% | 79 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 71 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Błaszki w analizowanym okresie zawierano średnio 73 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (105 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Błaszki rosły z 96 zł/m² w 2016 do 488 zł/m² w 2025 - wzrost o 408% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+275% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 86 zł/m² | -82% | 2 |
| 2025 | 488 zł/m² | +275% | 26 |
| 2024 | 130 zł/m² | -36% | 37 |
| 2023 | 202 zł/m² | +146% | 25 |
| 2022 | 82 zł/m² | +5% | 31 |
| 2021 | 78 zł/m² | +5% | 29 |
| 2020 | 74 zł/m² | -45% | 27 |
| 2019 | 135 zł/m² | +67% | 42 |
| 2018 | 81 zł/m² | -51% | 28 |
| 2017 | 165 zł/m² | +72% | 33 |
| 2016 | 96 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Błaszki w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (42 transakcji).
Jak Błaszki wypada na tle województwa?
Ceny w Błaszki są o 24% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.