Ceny nieruchomości: Bierzwnik
Ceny transakcyjne w Bierzwnik: lokale mieszkalne 2254 zł/m², grunty niezabudowane 29 zł/m², grunty zabudowane 233 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 724 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bierzwnik?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 724 transakcji w Bierzwnik, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2254 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 233 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bierzwnik?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1394 zł/m² | -55% | 1 |
| 2025 | 3114 zł/m² | -15% | 1 |
| 2024 | 3651 zł/m² | +97% | 4 |
| 2023 | 1855 zł/m² | -27% | 3 |
| 2022 | 2538 zł/m² | +98% | 3 |
| 2021 | 1279 zł/m² | -33% | 4 |
| 2020 | 1920 zł/m² | +147% | 2 |
| 2019 | 777 zł/m² | -57% | 3 |
| 2018 | 1814 zł/m² | +375% | 4 |
| 2017 | 382 zł/m² | -75% | 1 |
| 2016 | 1520 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bierzwnik rosły z 5 zł/m² w 2016 do 19 zł/m² w 2024 - wzrost o 280% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+140% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -77% | 2 |
| 2025 | 35 zł/m² | +84% | 7 |
| 2024 | 19 zł/m² | 0% | 16 |
| 2023 | 19 zł/m² | +27% | 10 |
| 2022 | 15 zł/m² | -17% | 29 |
| 2021 | 18 zł/m² | +6% | 20 |
| 2020 | 17 zł/m² | -19% | 10 |
| 2019 | 21 zł/m² | +62% | 10 |
| 2018 | 13 zł/m² | +8% | 6 |
| 2017 | 12 zł/m² | +140% | 24 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 65 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bierzwnik w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (65 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 233 zł/m² | +69% | 3 |
| 2024 | 138 zł/m² | +119% | 6 |
| 2023 | 63 zł/m² | -46% | 4 |
| 2022 | 117 zł/m² | -34% | 5 |
| 2021 | 177 zł/m² | +216% | 5 |
| 2020 | 56 zł/m² | -54% | 1 |
| 2019 | 121 zł/m² | -39% | 7 |
| 2018 | 198 zł/m² | +148% | 5 |
| 2016 | 80 zł/m² | — | 7 |
Jak Bierzwnik wypada na tle województwa?
Ceny w Bierzwnik są o 91% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.