Ceny nieruchomości: Bierzwnik
Ceny transakcyjne w Bierzwnik: lokale mieszkalne 2254 zł/m², grunty niezabudowane 26 zł/m², grunty zabudowane 191 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 732 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bierzwnik?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 732 transakcji w Bierzwnik, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2254 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 26 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 62.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 191 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bierzwnik?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1394 zł/m² | -55% | 1 |
| 2025 | 3114 zł/m² | -15% | 1 |
| 2024 | 3651 zł/m² | +97% | 4 |
| 2023 | 1855 zł/m² | -27% | 3 |
| 2022 | 2538 zł/m² | +98% | 3 |
| 2021 | 1279 zł/m² | -33% | 4 |
| 2020 | 1920 zł/m² | +147% | 2 |
| 2019 | 777 zł/m² | -57% | 3 |
| 2018 | 1814 zł/m² | +375% | 4 |
| 2017 | 382 zł/m² | -75% | 1 |
| 2016 | 1520 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bierzwnik rosły z 4 zł/m² w 2016 do 17 zł/m² w 2024 - wzrost o 325% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+150% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -71% | 7 |
| 2025 | 31 zł/m² | +82% | 7 |
| 2024 | 17 zł/m² | -6% | 16 |
| 2023 | 18 zł/m² | +64% | 10 |
| 2022 | 11 zł/m² | -21% | 29 |
| 2021 | 14 zł/m² | +56% | 20 |
| 2020 | 9 zł/m² | -40% | 10 |
| 2019 | 15 zł/m² | +88% | 10 |
| 2018 | 8 zł/m² | -20% | 6 |
| 2017 | 10 zł/m² | +150% | 24 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 65 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bierzwnik w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (65 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 148 zł/m² | -36% | 3 |
| 2025 | 233 zł/m² | +69% | 3 |
| 2024 | 138 zł/m² | +263% | 6 |
| 2023 | 38 zł/m² | -68% | 4 |
| 2022 | 117 zł/m² | -34% | 5 |
| 2021 | 177 zł/m² | +216% | 5 |
| 2020 | 56 zł/m² | -54% | 1 |
| 2019 | 121 zł/m² | -23% | 7 |
| 2018 | 158 zł/m² | +105% | 5 |
| 2016 | 77 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Bierzwnik wypada na tle województwa?
Ceny w Bierzwnik są o 91% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.