Ceny nieruchomości: Bierkowo
Ceny transakcyjne w Bierkowo: lokale mieszkalne 2836 zł/m², grunty niezabudowane 82 zł/m², grunty zabudowane 243 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 273 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bierkowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 273 transakcji w Bierkowo, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2836 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 40.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 82 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 63.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 243 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bierkowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2836 zł/m² | -41% | 1 |
| 2025 | 4827 zł/m² | +4% | 2 |
| 2024 | 4662 zł/m² | +1% | 2 |
| 2023 | 4594 zł/m² | +36% | 2 |
| 2022 | 3368 zł/m² | +62% | 2 |
| 2021 | 2074 zł/m² | -14% | 2 |
| 2020 | 2419 zł/m² | -2% | 1 |
| 2019 | 2478 zł/m² | +9% | 3 |
| 2018 | 2273 zł/m² | -7% | 3 |
| 2017 | 2433 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bierkowo rosły z 77 zł/m² w 2023 do 78 zł/m² w 2025 - wzrost o 1% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+235% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 44 zł/m² | -44% | 4 |
| 2025 | 78 zł/m² | -70% | 24 |
| 2024 | 258 zł/m² | +235% | 21 |
| 2023 | 77 zł/m² | +7% | 11 |
| 2022 | 72 zł/m² | +20% | 4 |
| 2021 | 60 zł/m² | +11% | 4 |
| 2020 | 54 zł/m² | +20% | 4 |
| 2019 | 45 zł/m² | -6% | 9 |
| 2018 | 48 zł/m² | -6% | 8 |
| 2017 | 51 zł/m² | 0% | 8 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bierkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (24 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 166 zł/m² | -55% | 2 |
| 2024 | 368 zł/m² | +1837% | 3 |
| 2023 | 19 zł/m² | -83% | 1 |
| 2022 | 111 zł/m² | -76% | 2 |
| 2021 | 457 zł/m² | +17% | 3 |
| 2020 | 390 zł/m² | -16% | 3 |
| 2019 | 465 zł/m² | +174% | 7 |
| 2018 | 170 zł/m² | +35% | 5 |
| 2017 | 126 zł/m² | — | 7 |
Jak Bierkowo wypada na tle województwa?
Ceny w Bierkowo są o 69% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.