Ceny nieruchomości: Biały Bór
Ceny transakcyjne w Biały Bór: lokale mieszkalne 2749 zł/m², grunty niezabudowane 60 zł/m², grunty zabudowane 561 zł/m². 102 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1560 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Biały Bór?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1560 transakcji w Biały Bór, z czego 102 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2749 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 60 zł/m² (81 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 106.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 561 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Biały Bór?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Biały Bór rosły z 1128 zł/m² w 2018 do 2731 zł/m² w 2025 - wzrost o 142% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+93% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2731 zł/m² | -7% | 13 |
| 2024 | 2927 zł/m² | -7% | 10 |
| 2023 | 3164 zł/m² | +55% | 14 |
| 2022 | 2043 zł/m² | -6% | 9 |
| 2021 | 2176 zł/m² | +25% | 13 |
| 2020 | 1736 zł/m² | +41% | 8 |
| 2019 | 1230 zł/m² | +9% | 4 |
| 2018 | 1128 zł/m² | -18% | 18 |
| 2017 | 1376 zł/m² | +13% | 9 |
| 2016 | 1223 zł/m² | — | 8 |
W Biały Bór w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (18 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Biały Bór rosły z 42 zł/m² w 2016 do 52 zł/m² w 2025 - wzrost o 24% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+274% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 53 zł/m² | +2% | 8 |
| 2025 | 52 zł/m² | +53% | 102 |
| 2024 | 34 zł/m² | +6% | 52 |
| 2023 | 32 zł/m² | -24% | 87 |
| 2022 | 42 zł/m² | +40% | 73 |
| 2021 | 30 zł/m² | +25% | 89 |
| 2020 | 24 zł/m² | -50% | 79 |
| 2019 | 48 zł/m² | -32% | 69 |
| 2018 | 71 zł/m² | +274% | 46 |
| 2017 | 19 zł/m² | -55% | 36 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Biały Bór w analizowanym okresie zawierano średnio 67 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (102 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Biały Bór rosły z 269 zł/m² w 2016 do 539 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 539 zł/m² | +7% | 12 |
| 2024 | 504 zł/m² | +34% | 10 |
| 2023 | 377 zł/m² | +80% | 13 |
| 2022 | 210 zł/m² | -29% | 10 |
| 2021 | 294 zł/m² | +25% | 14 |
| 2020 | 236 zł/m² | +2% | 11 |
| 2019 | 231 zł/m² | -3% | 10 |
| 2018 | 237 zł/m² | +1% | 12 |
| 2017 | 235 zł/m² | -13% | 7 |
| 2016 | 269 zł/m² | — | 10 |
W Biały Bór w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Jak Biały Bór wypada na tle województwa?
Ceny w Biały Bór są o 81% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.