Ceny nieruchomości: Biały Bór
Ceny transakcyjne w Biały Bór: lokale mieszkalne 2665 zł/m², grunty niezabudowane 41 zł/m², grunty zabudowane 552 zł/m². 99 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1582 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Biały Bór?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1582 transakcji w Biały Bór, z czego 99 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2665 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (80 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 552 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Biały Bór?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Biały Bór rosły z 1128 zł/m² w 2018 do 2731 zł/m² w 2025 - wzrost o 142% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+93% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2390 zł/m² | -12% | 1 |
| 2025 | 2731 zł/m² | -7% | 13 |
| 2024 | 2927 zł/m² | -7% | 10 |
| 2023 | 3164 zł/m² | +55% | 14 |
| 2022 | 2043 zł/m² | -6% | 9 |
| 2021 | 2176 zł/m² | +25% | 13 |
| 2020 | 1736 zł/m² | +41% | 8 |
| 2019 | 1230 zł/m² | +9% | 4 |
| 2018 | 1128 zł/m² | -18% | 18 |
| 2017 | 1376 zł/m² | +13% | 9 |
| 2016 | 1223 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Biały Bór w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (18 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Biały Bór rosły z 29 zł/m² w 2016 do 35 zł/m² w 2026 - wzrost o 21% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+253% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | -17% | 26 |
| 2025 | 42 zł/m² | +75% | 102 |
| 2024 | 24 zł/m² | -8% | 52 |
| 2023 | 26 zł/m² | -21% | 87 |
| 2022 | 33 zł/m² | +6% | 73 |
| 2021 | 31 zł/m² | +29% | 89 |
| 2020 | 24 zł/m² | -49% | 79 |
| 2019 | 47 zł/m² | -30% | 70 |
| 2018 | 67 zł/m² | +253% | 46 |
| 2017 | 19 zł/m² | -34% | 36 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Biały Bór w analizowanym okresie zawierano średnio 64 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (102 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Biały Bór rosły z 225 zł/m² w 2016 do 524 zł/m² w 2025 - wzrost o 133% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 362 zł/m² | -31% | 2 |
| 2025 | 524 zł/m² | +7% | 12 |
| 2024 | 492 zł/m² | +33% | 10 |
| 2023 | 371 zł/m² | +78% | 13 |
| 2022 | 208 zł/m² | -24% | 10 |
| 2021 | 275 zł/m² | +20% | 14 |
| 2020 | 230 zł/m² | 0% | 11 |
| 2019 | 230 zł/m² | -3% | 10 |
| 2018 | 236 zł/m² | +10% | 12 |
| 2017 | 214 zł/m² | -5% | 7 |
| 2016 | 225 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Biały Bór w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Jak Biały Bór wypada na tle województwa?
Ceny w Biały Bór są o 80% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.