Ceny nieruchomości: Białaczów
Ceny transakcyjne w Białaczów: lokale mieszkalne 2220 zł/m², grunty niezabudowane 63 zł/m², grunty zabudowane 102 zł/m². 56 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1088 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Białaczów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1088 transakcji w Białaczów, z czego 56 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2220 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 687.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 102 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Białaczów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4034 zł/m² | +62% | 1 |
| 2024 | 2491 zł/m² | +63% | 2 |
| 2021 | 1528 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Białaczów rosły z 5 zł/m² w 2016 do 46 zł/m² w 2025 - wzrost o 820% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+283% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 21 zł/m² | -54% | 6 |
| 2025 | 46 zł/m² | +283% | 55 |
| 2024 | 12 zł/m² | +20% | 61 |
| 2023 | 10 zł/m² | -9% | 42 |
| 2022 | 11 zł/m² | +38% | 54 |
| 2021 | 8 zł/m² | 0% | 56 |
| 2020 | 8 zł/m² | +33% | 62 |
| 2019 | 6 zł/m² | -33% | 49 |
| 2018 | 9 zł/m² | -40% | 41 |
| 2017 | 15 zł/m² | +200% | 40 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Białaczów w analizowanym okresie zawierano średnio 50 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Białaczów rosły z 33 zł/m² w 2016 do 95 zł/m² w 2025 - wzrost o 188% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+233% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 37 zł/m² | -61% | 1 |
| 2025 | 95 zł/m² | -3% | 21 |
| 2024 | 98 zł/m² | +42% | 27 |
| 2023 | 69 zł/m² | -31% | 18 |
| 2022 | 100 zł/m² | +233% | 19 |
| 2021 | 30 zł/m² | +88% | 18 |
| 2020 | 16 zł/m² | -73% | 10 |
| 2019 | 59 zł/m² | +20% | 9 |
| 2018 | 49 zł/m² | -28% | 3 |
| 2017 | 68 zł/m² | +106% | 4 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Białaczów w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (27 transakcji).
Jak Białaczów wypada na tle województwa?
Ceny w Białaczów są o 91% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.