Ceny nieruchomości: Zagórz
Ceny transakcyjne w Zagórz: lokale mieszkalne 3638 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 244 zł/m². 59 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2229 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zagórz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2229 transakcji w Zagórz, z czego 59 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3638 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 244 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 47% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zagórz?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Zagórz rosły z 2010 zł/m² w 2018 do 3273 zł/m² w 2025 - wzrost o 63% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3273 zł/m² | -16% | 12 |
| 2024 | 3886 zł/m² | +131% | 10 |
| 2023 | 1684 zł/m² | -18% | 2 |
| 2022 | 2065 zł/m² | -27% | 5 |
| 2021 | 2847 zł/m² | +67% | 9 |
| 2020 | 1701 zł/m² | -28% | 4 |
| 2019 | 2347 zł/m² | +17% | 15 |
| 2018 | 2010 zł/m² | +34% | 19 |
| 2017 | 1501 zł/m² | +23% | 6 |
| 2016 | 1224 zł/m² | — | 7 |
W Zagórz w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (19 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zagórz spadły z 28 zł/m² w 2016 do 26 zł/m² w 2025 - spadek o 7%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 zł/m² | -31% | 4 |
| 2025 | 26 zł/m² | -30% | 66 |
| 2024 | 37 zł/m² | +68% | 74 |
| 2023 | 22 zł/m² | +38% | 93 |
| 2022 | 16 zł/m² | -11% | 101 |
| 2021 | 18 zł/m² | 0% | 126 |
| 2020 | 18 zł/m² | -10% | 102 |
| 2019 | 20 zł/m² | +11% | 75 |
| 2018 | 18 zł/m² | +64% | 58 |
| 2017 | 11 zł/m² | -61% | 65 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 72 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zagórz w analizowanym okresie zawierano średnio 83 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (126 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zagórz rosły z 146 zł/m² w 2016 do 223 zł/m² w 2025 - wzrost o 53% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+153% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 223 zł/m² | -44% | 17 |
| 2024 | 395 zł/m² | +88% | 15 |
| 2023 | 210 zł/m² | -36% | 14 |
| 2022 | 330 zł/m² | +57% | 14 |
| 2021 | 210 zł/m² | +153% | 20 |
| 2020 | 83 zł/m² | -34% | 11 |
| 2019 | 126 zł/m² | -30% | 15 |
| 2018 | 180 zł/m² | +54% | 26 |
| 2017 | 117 zł/m² | -20% | 20 |
| 2016 | 146 zł/m² | — | 20 |
W Zagórz w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (26 transakcji).
Jak Zagórz wypada na tle województwa?
Ceny w Zagórz są o 36% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.