Ceny nieruchomości: Zagórów
Ceny transakcyjne w Zagórów: lokale mieszkalne 1786 zł/m², grunty niezabudowane 33 zł/m², grunty zabudowane 192 zł/m². 30 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 964 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zagórów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 964 transakcji w Zagórów, z czego 30 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1786 zł/m² (29 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 192 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zagórów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1853 zł/m² | -21% | 2 |
| 2023 | 2334 zł/m² | +8% | 3 |
| 2022 | 2163 zł/m² | +115% | 3 |
| 2021 | 1006 zł/m² | -27% | 1 |
| 2020 | 1382 zł/m² | +5% | 2 |
| 2019 | 1319 zł/m² | +50% | 5 |
| 2017 | 880 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zagórów rosły z 17 zł/m² w 2016 do 35 zł/m² w 2025 - wzrost o 106% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+167% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 35 zł/m² | -24% | 25 |
| 2024 | 46 zł/m² | -13% | 23 |
| 2023 | 53 zł/m² | +29% | 18 |
| 2022 | 41 zł/m² | +71% | 28 |
| 2021 | 24 zł/m² | +167% | 33 |
| 2020 | 9 zł/m² | -55% | 21 |
| 2019 | 20 zł/m² | +67% | 27 |
| 2018 | 12 zł/m² | +20% | 34 |
| 2017 | 10 zł/m² | -41% | 61 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 54 |
W Zagórów w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (61 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zagórów rosły z 199 zł/m² w 2016 do 234 zł/m² w 2025 - wzrost o 18% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+359% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 234 zł/m² | -51% | 11 |
| 2024 | 482 zł/m² | +247% | 11 |
| 2023 | 139 zł/m² | -54% | 9 |
| 2022 | 305 zł/m² | +70% | 5 |
| 2021 | 179 zł/m² | +127% | 8 |
| 2020 | 79 zł/m² | -61% | 9 |
| 2019 | 201 zł/m² | +91% | 6 |
| 2018 | 105 zł/m² | +228% | 10 |
| 2017 | 32 zł/m² | -84% | 16 |
| 2016 | 199 zł/m² | — | 12 |
W Zagórów w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (16 transakcji).
Jak Zagórów wypada na tle województwa?
Ceny w Zagórów są o 86% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.