Ceny nieruchomości: Wińsko
Ceny transakcyjne w Wińsko: lokale mieszkalne 1426 zł/m², grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 568 zł/m². 19 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 690 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wińsko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 690 transakcji w Wińsko, z czego 19 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1426 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 50.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 166.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 568 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 134.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wińsko?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wińsko rosły z 1449 zł/m² w 2016 do 1608 zł/m² w 2021 - wzrost o 11% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+93% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1613 zł/m² | -18% | 1 |
| 2025 | 1963 zł/m² | -45% | 8 |
| 2024 | 3537 zł/m² | +22% | 7 |
| 2023 | 2902 zł/m² | +7% | 5 |
| 2022 | 2715 zł/m² | +69% | 3 |
| 2021 | 1608 zł/m² | -25% | 14 |
| 2020 | 2137 zł/m² | +93% | 10 |
| 2019 | 1106 zł/m² | -44% | 10 |
| 2018 | 1984 zł/m² | +77% | 15 |
| 2017 | 1120 zł/m² | -23% | 6 |
| 2016 | 1449 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wińsko w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wińsko rosły z 8 zł/m² w 2016 do 41 zł/m² w 2025 - wzrost o 413% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+156% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 38 zł/m² | -7% | 2 |
| 2025 | 41 zł/m² | +156% | 12 |
| 2024 | 16 zł/m² | -47% | 14 |
| 2023 | 30 zł/m² | +58% | 14 |
| 2022 | 19 zł/m² | +58% | 10 |
| 2021 | 12 zł/m² | -33% | 43 |
| 2020 | 18 zł/m² | +50% | 17 |
| 2019 | 12 zł/m² | +20% | 19 |
| 2018 | 10 zł/m² | +25% | 21 |
| 2017 | 8 zł/m² | 0% | 24 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wińsko w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (43 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wińsko rosły z 153 zł/m² w 2016 do 176 zł/m² w 2024 - wzrost o 15% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+238% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 72 zł/m² | -91% | 2 |
| 2025 | 831 zł/m² | +372% | 3 |
| 2024 | 176 zł/m² | -82% | 10 |
| 2023 | 988 zł/m² | +521% | 5 |
| 2022 | 159 zł/m² | -50% | 7 |
| 2021 | 315 zł/m² | +235% | 8 |
| 2020 | 94 zł/m² | -70% | 14 |
| 2019 | 314 zł/m² | +238% | 11 |
| 2018 | 93 zł/m² | +15% | 23 |
| 2017 | 81 zł/m² | -47% | 13 |
| 2016 | 153 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wińsko w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (23 transakcji).
Jak Wińsko wypada na tle województwa?
Ceny w Wińsko są o 38% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.