Ceny nieruchomości: Wińsko
Ceny transakcyjne w Wińsko: lokale mieszkalne 1344 zł/m², grunty niezabudowane 68 zł/m², grunty zabudowane 722 zł/m². 19 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 585 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wińsko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 585 transakcji w Wińsko, z czego 19 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1344 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 68 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 172% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 722 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wińsko?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wińsko rosły z 1449 zł/m² w 2016 do 1608 zł/m² w 2021 - wzrost o 11% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+93% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1963 zł/m² | -36% | 8 |
| 2024 | 3080 zł/m² | +42% | 5 |
| 2023 | 2166 zł/m² | +3% | 3 |
| 2022 | 2110 zł/m² | +31% | 2 |
| 2021 | 1608 zł/m² | -25% | 14 |
| 2020 | 2137 zł/m² | +93% | 10 |
| 2019 | 1106 zł/m² | -44% | 10 |
| 2018 | 1984 zł/m² | +77% | 15 |
| 2017 | 1120 zł/m² | -23% | 6 |
| 2016 | 1449 zł/m² | — | 10 |
W Wińsko w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wińsko rosły z 13 zł/m² w 2016 do 69 zł/m² w 2025 - wzrost o 431% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+2657% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | -38% | 2 |
| 2025 | 69 zł/m² | +283% | 12 |
| 2024 | 18 zł/m² | -94% | 14 |
| 2023 | 281 zł/m² | -27% | 15 |
| 2022 | 386 zł/m² | +2657% | 11 |
| 2021 | 14 zł/m² | -42% | 43 |
| 2020 | 24 zł/m² | +85% | 17 |
| 2019 | 13 zł/m² | +8% | 19 |
| 2018 | 12 zł/m² | +20% | 21 |
| 2017 | 10 zł/m² | -23% | 24 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wińsko w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (43 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wińsko rosły z 156 zł/m² w 2016 do 928 zł/m² w 2024 - wzrost o 495% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+857% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | -95% | 1 |
| 2025 | 831 zł/m² | -10% | 3 |
| 2024 | 928 zł/m² | -58% | 12 |
| 2023 | 2235 zł/m² | +1306% | 6 |
| 2022 | 159 zł/m² | -65% | 7 |
| 2021 | 454 zł/m² | +368% | 8 |
| 2020 | 97 zł/m² | -70% | 14 |
| 2019 | 326 zł/m² | +247% | 11 |
| 2018 | 94 zł/m² | +16% | 22 |
| 2017 | 81 zł/m² | -48% | 13 |
| 2016 | 156 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wińsko w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (22 transakcji).
Jak Wińsko wypada na tle województwa?
Ceny w Wińsko są o 35% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.