Ceny nieruchomości: Wieliczki
Ceny transakcyjne w Wieliczki: lokale mieszkalne 2592 zł/m², grunty niezabudowane 26 zł/m², grunty zabudowane 202 zł/m². 39 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 192 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wieliczki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 192 transakcji w Wieliczki, z czego 39 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2592 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 26 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 52.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 202 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wieliczki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 510 zł/m² | -84% | 2 |
| 2025 | 3286 zł/m² | +10% | 6 |
| 2024 | 2985 zł/m² | +43% | 6 |
| 2023 | 2092 zł/m² | -13% | 3 |
| 2022 | 2417 zł/m² | +44% | 10 |
| 2021 | 1674 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wieliczki rosły z 13 zł/m² w 2021 do 26 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | -38% | 4 |
| 2025 | 26 zł/m² | +73% | 26 |
| 2024 | 15 zł/m² | -32% | 31 |
| 2023 | 22 zł/m² | +100% | 25 |
| 2022 | 11 zł/m² | -15% | 28 |
| 2021 | 13 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wieliczki w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (31 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 60 zł/m² | -75% | 2 |
| 2025 | 239 zł/m² | +94% | 8 |
| 2024 | 123 zł/m² | +5% | 6 |
| 2023 | 117 zł/m² | +1200% | 9 |
| 2022 | 9 zł/m² | -55% | 5 |
| 2021 | 20 zł/m² | -52% | 3 |
| 2020 | 42 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Wieliczki wypada na tle województwa?
Ceny w Wieliczki są o 58% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.