Ceny nieruchomości: Wieliczki
Ceny transakcyjne w Wieliczki: lokale mieszkalne 2551 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 174 zł/m². 46 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 651 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wieliczki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 651 transakcji w Wieliczki, z czego 46 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2551 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 34.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 174 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wieliczki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2147 zł/m² | -35% | 5 |
| 2025 | 3286 zł/m² | +10% | 6 |
| 2024 | 2985 zł/m² | +43% | 6 |
| 2023 | 2092 zł/m² | -13% | 3 |
| 2022 | 2417 zł/m² | +67% | 10 |
| 2021 | 1449 zł/m² | +11% | 4 |
| 2020 | 1309 zł/m² | +12% | 8 |
| 2019 | 1169 zł/m² | -42% | 12 |
| 2018 | 2031 zł/m² | +59% | 3 |
| 2017 | 1279 zł/m² | -53% | 8 |
| 2016 | 2703 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wieliczki rosły z 3 zł/m² w 2016 do 14 zł/m² w 2026 - wzrost o 367% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+500% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | -26% | 11 |
| 2025 | 19 zł/m² | +73% | 26 |
| 2024 | 11 zł/m² | -35% | 31 |
| 2023 | 17 zł/m² | +70% | 25 |
| 2022 | 10 zł/m² | -17% | 28 |
| 2021 | 12 zł/m² | -33% | 26 |
| 2020 | 18 zł/m² | +500% | 42 |
| 2019 | 3 zł/m² | -50% | 17 |
| 2018 | 6 zł/m² | +50% | 11 |
| 2017 | 4 zł/m² | +33% | 13 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wieliczki w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (42 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wieliczki spadły z 72 zł/m² w 2017 do 34 zł/m² w 2019 - spadek o 53%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (-53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 252 zł/m² | +30% | 3 |
| 2025 | 194 zł/m² | +66% | 8 |
| 2024 | 117 zł/m² | +7% | 6 |
| 2023 | 109 zł/m² | +1111% | 9 |
| 2022 | 9 zł/m² | -69% | 5 |
| 2021 | 29 zł/m² | +16% | 7 |
| 2020 | 25 zł/m² | -26% | 8 |
| 2019 | 34 zł/m² | 0% | 10 |
| 2018 | 34 zł/m² | -53% | 12 |
| 2017 | 72 zł/m² | +188% | 13 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wieliczki w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (13 transakcji).
Jak Wieliczki wypada na tle województwa?
Ceny w Wieliczki są o 58% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.