Ceny nieruchomości: Wielichowo
Ceny transakcyjne w Wielichowo: lokale mieszkalne 5198 zł/m², grunty niezabudowane 41 zł/m², grunty zabudowane 71 zł/m². 60 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 724 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wielichowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 724 transakcji w Wielichowo, z czego 60 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5198 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 75.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (55 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 71 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 85.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wielichowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5198 zł/m² | +75% | 1 |
| 2024 | 2967 zł/m² | -21% | 3 |
| 2023 | 3751 zł/m² | +20% | 3 |
| 2022 | 3123 zł/m² | +27% | 4 |
| 2021 | 2467 zł/m² | +36% | 4 |
| 2020 | 1813 zł/m² | +14% | 3 |
| 2019 | 1595 zł/m² | -18% | 1 |
| 2018 | 1956 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wielichowo rosły z 33 zł/m² w 2016 do 37 zł/m² w 2025 - wzrost o 12% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -76% | 4 |
| 2025 | 37 zł/m² | -5% | 74 |
| 2024 | 39 zł/m² | +5% | 70 |
| 2023 | 37 zł/m² | -10% | 41 |
| 2022 | 41 zł/m² | +46% | 35 |
| 2021 | 28 zł/m² | +56% | 39 |
| 2020 | 18 zł/m² | +13% | 32 |
| 2019 | 16 zł/m² | -30% | 46 |
| 2018 | 23 zł/m² | -30% | 42 |
| 2017 | 33 zł/m² | 0% | 43 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 50 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wielichowo w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (74 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wielichowo rosły z 137 zł/m² w 2017 do 323 zł/m² w 2025 - wzrost o 136% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+153% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 323 zł/m² | -23% | 12 |
| 2024 | 420 zł/m² | +45% | 12 |
| 2023 | 289 zł/m² | -32% | 7 |
| 2022 | 428 zł/m² | +84% | 8 |
| 2021 | 232 zł/m² | -3% | 5 |
| 2020 | 238 zł/m² | +129% | 7 |
| 2019 | 104 zł/m² | -37% | 2 |
| 2018 | 166 zł/m² | +21% | 11 |
| 2017 | 137 zł/m² | -27% | 13 |
| 2016 | 188 zł/m² | — | 9 |
W Wielichowo w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (13 transakcji).
Jak Wielichowo wypada na tle województwa?
Ceny w Wielichowo są o 73% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.