Ceny nieruchomości: Wielichowo
Ceny transakcyjne w Wielichowo: lokale mieszkalne 5198 zł/m², grunty niezabudowane 28 zł/m², grunty zabudowane 27 zł/m². 51 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 724 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wielichowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 724 transakcji w Wielichowo, z czego 51 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5198 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 27 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 94.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wielichowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5198 zł/m² | +75% | 1 |
| 2024 | 2967 zł/m² | -21% | 3 |
| 2023 | 3751 zł/m² | +20% | 3 |
| 2022 | 3123 zł/m² | +27% | 4 |
| 2021 | 2467 zł/m² | +36% | 4 |
| 2020 | 1813 zł/m² | +14% | 3 |
| 2019 | 1595 zł/m² | -18% | 1 |
| 2018 | 1956 zł/m² | +102% | 2 |
| 2017 | 968 zł/m² | -21% | 1 |
| 2016 | 1218 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wielichowo rosły z 7 zł/m² w 2016 do 24 zł/m² w 2025 - wzrost o 243% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -71% | 4 |
| 2025 | 24 zł/m² | -27% | 74 |
| 2024 | 33 zł/m² | +6% | 70 |
| 2023 | 31 zł/m² | +7% | 41 |
| 2022 | 29 zł/m² | +21% | 35 |
| 2021 | 24 zł/m² | +50% | 39 |
| 2020 | 16 zł/m² | +7% | 32 |
| 2019 | 15 zł/m² | -25% | 46 |
| 2018 | 20 zł/m² | +100% | 42 |
| 2017 | 10 zł/m² | +43% | 42 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 49 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wielichowo w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (74 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wielichowo rosły z 128 zł/m² w 2017 do 321 zł/m² w 2025 - wzrost o 151% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+156% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 321 zł/m² | -16% | 12 |
| 2024 | 384 zł/m² | +33% | 12 |
| 2023 | 288 zł/m² | -33% | 7 |
| 2022 | 427 zł/m² | +147% | 8 |
| 2021 | 173 zł/m² | -27% | 5 |
| 2020 | 238 zł/m² | +129% | 7 |
| 2019 | 104 zł/m² | -31% | 2 |
| 2018 | 150 zł/m² | +17% | 11 |
| 2017 | 128 zł/m² | +8% | 13 |
| 2016 | 118 zł/m² | — | 9 |
W Wielichowo w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (13 transakcji).
Jak Wielichowo wypada na tle województwa?
Ceny w Wielichowo są o 82% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.